Fremvisning
Book en fremvisning

Rabalderstræde 374000 Roskilde

Detail

373 m²
A2020
467.500 kr./år

Adresse
Rabalderstræde 37
Sagsnr.
403601001
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
467.500 kr./år

Arealer

Etageareal
373 m²

Nøgletal

Årlig leje
467.500 kr./år
Månedlig leje
38.958 kr.
Årlig leje pr. m²
1.253 kr.
Bruttoleje pr. år
467.500 kr.
Månedlig bruttoleje
38.958 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.253 kr.
Depositum
236.875 kr.
Elektricitet
Individuel måler.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020

NYBYGGEDE BUTIKSLEJEMÅL I MUSICON

• Fleksible er­hvervs­le­je­mål fra 111 m² til 373 m²
• Nybyggede, tidssvarende lokaler med fleksibel indretning
• Synlig beliggenhed i Musicons aktive byrum
• Mulighed for etablering af café med udeservering i lejemålet med 140 m²
• Gode parkerings- og til­kør­sels­for­hold

Velkommen til Musicon – Roskildes mest kreative og energiske bydel, hvor kultur, erhverv og byliv smelter sammen. Nu udlejes helt nyopførte og fleksible er­hvervslo­ka­ler på Rabalderstræde 35–43, ideelt placeret tæt på Rabalderparken, den kommende bymidte og et aktivt, voksende lokalmiljø.

De moderne lokaler spænder fra 111 m², 122 m², 140 m² og til sammen 373 m² og kan sammensættes eller opdeles efter behov. Store facadepartier, et højt lysindfald og gode adgangsforhold gør lejemålene særligt attraktive for virksomheder, der ønsker synlighed og et levende bymiljø.

Lejemålene udlejes til en bred vifte af erhverv – herunder:
- Café og restaurant i lejemålet på 140 m² og op til 373 m².
- Detailhandel og spe­ci­al­bu­tik­ker
- Klinikker og sundhed
- Fitness og bevægelse
- Servicefag, kultur og kreative erhverv

Området tiltrækker et mangfoldigt publikum – fra lokale beboere og studerende til besøgende til Musicons mange kulturelle aktiviteter og events. Det skaber et stærkt fundament for både nye og etablerede koncepter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken