Fremvisning
Book en fremvisning

Akacielunden 11B4000 Roskilde

Detail

88 m²
A2010
94.160 kr./år

Adresse
Akacielunden 11B
Sagsnr.
403600322
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
94.160 kr./år

Arealer

Etageareal
88 m²

Nøgletal

Årlig leje
94.160 kr./år
Månedlig leje
7.846 kr.
Årlig leje pr. m²
1.070 kr.
Årlige driftsudgifter
36.256 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.021 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
412 kr.
Bruttoleje pr. år
130.416 kr.
Månedlig bruttoleje
10.868 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.482 kr.
Depositum
47.080 kr.
Aconto Vandudgift
1.232 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.400 kr.
Elektricitet
Egen måler
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Indeholdt i driften
Lejeregulering
Nettoprisindeks min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Nyhed: Kan nu bruges som butik, kontor, klinik og andre ser­vi­ce­o­ri­en­te­ret funktioner.

• NYHED: må nu både bruges som butik, klinik, kontor og andre serviceerhvev
• Gode faciliteter, som lager, tekøkken og toilet
• Ideel synlighed, som sikrer et godt eks­po­ne­rings­po­ten­ti­a­le
• Lejemålet må anvendes til detail, men ikke til frisør eller til produktion og salg af mad
• Beliggende i det eftertragtede område Trekroner og tæt på Roskilde Universitet

På Akacielunden 11B finder I dette lyse og moderne butikslokale, som er opført i 2015. Butikslokalet er indrettet med højt til loftet og store facadevinduer, som sikrer naturlig belysning og gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.

Lejemålet har gode faciliteter, herunder personalerum, tekøkken og toilet, og må anvendes til detail, men ikke til frisør, skøn­heds­kli­ni­kel­ler til produktion og salg af mad. Lejemålet har en særdeles god beliggenhed i det eftertragtede område Trekroner, som ligger tæt på Roskilde Universitet, boligområder i vækst samt gode trans­port­for­bin­del­ser.

Akacielunden er en af de yngste bygninger i Trekroner centerområdet. Til gengæld har den lige fra starten indtaget en central placering, da den ligger ved områdets ho­ved­færds­elsåre for gående. Hver dag går rigtig mange studerende og beboere langs facaden på vej fra eller til stationen. Akacielunden har af samme grund huset en lang række butikker og liberale erhverv i stueetagen, som nyder godt af den gående trafik.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken