Detail fra EDC

Østergade 12

3600 Frederikssund

249.000 kr./år

246 m²

Butikslokale eller evt. cafe lige overfor rådhuset i Frederikssund

Unikt er­hvervs­le­je­mål i Frederikssund bymidte
Yderst centralt beliggende
Nem adgang til offentlig transport og lokale faciliteter
Gode par­ke­rings­for­hold bagved lejemålet

Lejemålet har tidligere huset byens mødested og værtshuset "The Legend Club" og indeholder indgang direkte fra Østergade og store facadevinduer på hver side af indgangsdøren, stort åbent salgslokale på ca. 200 m² til for eksempel specialbutik- cafe eller ud­valgs­va­re­bu­tik. Der er god loftshøjde og fra salgslokalet er der udgang til trappe- og elevator til kælder samt toiletter/bad, køkken og baglokale til depot/lager.
Her får du en fantastisk mulighed for at etablere din nye forretningside eller nyetablerede virksomhed i en velbeliggende og unik ejendom i Frederikssund. Med sin centrale beliggenhed og moderne faciliteter er denne er­hverv­se­jen­dom særligt velegnet til de­tail­virk­som­he­der, der ønsker at tiltrække kunder med en attraktiv placering og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.


Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Dørtelefon
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Skyl­le­bak­ke­ga­de (Færgevej)365 m
  • Frederikssund St.676 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en20,2 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 12
Sagsnr.
342345813
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
249.000 kr./år
Erhvervsareal
246 m²

Arealer

Grundareal
2.822 m²
Erhvervsareal
246 m²
Etageareal
246 m²

Økonomi

Årlig leje
249.000 kr./år
Månedlig leje
20.750 kr.
Årlig leje pr. m²
1.012 kr.
Bruttoleje pr. år
249.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.012 kr.
Depositum
124.500 kr.
Aconto Vandudgift
10.040 kr.
Aconto Varmeudgifter
37.650 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1969 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C