Kirkegade 2B
93.800 kr./år
Charmerede erhvervslejemål ved gågaden i Frederikssund
Charmerede erhvervslejemål på i alt 132 m² ved gågaden i Frederikssund, fordelt på hhv. 82 m² i stueplan og 50 m² i kælderplan. Senest har lejemålet været udlejet til et pizzeria og lejemålet er derfor på nuværende tidspunkt indrettet herefter, men byder på mange forskellige anvendelsesmuligheder.Lejemålet har to store vinduespartier mod gågaden/Kirkegade og er således meget synligt udefra. Indvendigt er lejemålet indrettet med et salgsareal fortil og køkken bagtil, adskilt af en salgsskranke. Der er i lejemålet to toiletter.
I den bagerste del af lejemålet forefindes en bagdør, som giver direkte udgang til baggården hvor der til lejemålet medfølger brugsret til én parkeringsplads. Kælderen giver gode opbevaringsmuligheder og kan tilgås både indvendigt og udvendigt fra.
Lejemålet er ledigt og der er derfor mulighed for en hurtig overtagelse.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
- Facadelængde (8 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Trekløverskolen, Falkenborg (Frederiksborggade)262 m
- Frederikssund St.441 m
- 16 - Hillerødmotorvejen20,1 km
- Adresse
- Kirkegade 2B
- Sagsnr.
- 342345986
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 93.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 132 m²
- Kælder
- 50 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 132 m²
- Etageareal
- 132 m²
- Kælder
- 50 m²
Arealer
- Årlig leje
- 93.800 kr./år
- Månedlig leje
- 7.816 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 711 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 93.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.816 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 710 kr.
- Depositum
- 46.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.200 kr.
- Elektricitet
- Lejer afholder udgiften direkte til forsyningen
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Lejemålet står tomt.
- Overtagelsesdato
- 1. sep. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 2021
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE