Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 333600 Frederikssund

Detail

322 m²
C
256.200 kr./år

Adresse
Jernbanegade 33
Sagsnr.
342346502
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
256.200 kr./år
Erhvervsareal
322 m²

Arealer

Erhvervsareal
322 m²
Etageareal
322 m²

Nøgletal

Årlig leje
256.200 kr./år
Månedlig leje
21.350 kr.
Årlig leje pr. m²
795 kr.
Bruttoleje pr. år
256.200 kr.
Månedlig bruttoleje
21.350 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
795 kr.
Depositum
128.100 kr.
Aconto Varmeudgifter
27.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Min. 4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Attraktivt detaillejemål med central placering i Frederikssund

Nu udbydes et velbeliggende detaillejemål på i alt 322 m² til leje på Jernbanegade 33 – centralt placeret for enden af Frederikssunds gågade og med en yderst synlig beliggenhed tæt på både Sillebroen Shoppingcenter og Frederikssund Station.

Lejemålet har en markant og bred vinduesfacade mod gågaden, hvilket sikrer optimal eksponering over for både gående kunder samt den betydelige trafik fra Nygade – en af byens primære færdselsårer gennem centrum. Placeringen giver således ideelle betingelser for detailhandel eller showroom med behov for høj synlighed.

Indretningen består af et stort, åbent og regulært salgsareal, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt et praktisk lagerområde bagtil med gode op­be­va­rings­for­hold. Lejemålet fremstår lyst og indbydende med lyse vægge og mørke tæppefliser, som efter aftale kan tilpasses lejers ønsker.

Derudover indeholder lejemålet et mindre te-køkken med plads til per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt et toilet. Disse tilgås via en fælles baggang.

Lejemålet deler baggang og va­re­ind­le­ve­rings­gård med nabolejemålene, herunder Røde Kors og Fri Bike Shop. I gården forefindes desuden par­ke­rings­plad­ser, som kan lejes for kr. 250 pr. måned pr. plads.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken