Detail fra EDC

Amtsvej 5 ST

3450 Allerød

142.500 kr./år

100 m²
Nyhed

Velbeliggende og synlige butikslokaler i Allerød midtby

Lejemålet på Amtsvej 5, st. i Allerød, er beliggende i stueetagen og butiksarealet udgør 100 m².
Lejemålet kan lejes i sin helhed, men udbydes også i et større areal. Lejemålet er endnu ikke fysisk opdelt men dette vil ske i samråd med nye lejere, som dermed også vil kunne få indflydelse på lokalernes indretning og udformning.
Ho­ve­d­e­jen­dom­men er opført i 2007 og præsenterer sig flot og velholdt. Den strategiske placering nær Allerød station tilbyder bekvemmelig adgang til offentlig transport, mens de om­kring­lig­gen­de gader sikrer gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både personale og kunder.
Allerød, en forstad til København beliggende i Nordsjælland, tilbyder en harmonisk blanding af naturskønhed og moderne be­kvem­me­lig­he­der og er kendt for sine grønne områder og nærhed til skovene i Nordsjælland.
Byens centrum byder på charmerende gader med et udvalg af butikker, restauranter og caféer.
Med sin tætte beliggenhed ved Allerød station er det let at komme til og fra byen, hvilket gør den til et attraktivt bolig-og arbejdsområde for pendlere.

Afstand til

  • Biblioteket (Fre­de­riks­borg­vej)245 m
  • Allerød St.302 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en4,1 km

Nøgletal

Adresse
Amtsvej 5 ST
Sagsnr.
342346029
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
142.500 kr./år
Erhvervsareal
100 m²

Arealer

Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Årlig leje
142.500 kr./år
Månedlig leje
11.875 kr.
Årlig leje pr. m²
1.425 kr.
Bruttoleje pr. år
142.500 kr.
Månedlig bruttoleje
11.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.425 kr.
Depositum
71.250 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte fra måler
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 % og max. 4 %
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jul. 2024
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C