Helsingørsgade 24E
175.800 kr./år
Klinik-/butikslejemål beliggende attraktivt og synligt på Helsingørsgade i Hillerød
Velkommen til Helsingørsgade 24E i Hillerød – et charmerende lejemål med en central beliggenhed og et væld af anvendelsesmuligheder.Dette lejemål, som i øjeblikket huser Nordsjællands Kosmetologskole & Hudplejecenter, strækker sig over i alt 134 m², fordelt på to rummelige etager.
Når du træder ind i stueplanen, mødes du af et imponerende stort butikslokale med en glaskarnap, som giver dig mulighed for at skabe en indbydende atmosfære, hvad enten det er som klinik, frisørsalon eller noget helt tredje. Udover det rummelige butikslokale byder stueplanen også på et praktisk bryggers samt et toilet, der sikrer bekvemmelighed for både ansatte og kunder.
En indvendig trappe fører dig op til førstesalen, hvor du finder yderligere 63 m² med en skøn atmosfære. Førstesalen er ideel til behandlingsrum og indeholder tre af slagsen samt et tekøkken, der giver mulighed for at servicere dine klienter med forfriskninger.
Det er muligt at nedlægge ét eller flere af behandlerrummene efter behov, hvis der alternativt ønsket et stort rum.
På førstesalen er der også installeret aircondition, der sikrer et behageligt indemiljø året rundt.
Beliggenheden i Hillerød tilføjer yderligere værdi til dette lejemål. Hillerød er kendt for sin historiske arkitektur, grønne områder og gode handelsmuligheder. Lejemålet befinder sig i Hillerøds gågade, der byder på et væld af butikker, caféer og restauranter, der skaber en levende og indbydende atmosfære.
Nærheden til offentlig transport gør det let tilgængeligt for både ansatte og kunder. Hillerød Station, der betjener både S-tog og regionaltog, ligger i bekvem gåafstand, hvilket giver nem adgang til og fra byen.
Hillerød byder også på en bred vifte af rekreative muligheder, herunder den smukke Frederiksborg Slotshave og det idylliske Gribskov, der indbyder til gåture og afslapning i naturen.
Alt i alt tilbyder Helsingørsgade 24E et attraktivt og fleksibelt lejemål i hjertet af Hillerød, der har potentiale til at blive dit næste forretningsmæssige eventyr.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Helsingørsgade (Nordre Jernbanevej)50 m
- Hillerød St.622 m
- Hillerød St.622 m
- 16 - Hillerødmotorvejen11,7 km
- Adresse
- Helsingørsgade 24E
- Sagsnr.
- 342345789
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 175.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 134 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 134 m²
- Etageareal
- 134 m²
Arealer
- Årlig leje
- 175.800 kr./år
- Månedlig leje
- 14.650 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.312 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 27.470 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.289 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 205 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 203.270 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.939 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.516 kr.
- Depositum
- 87.900 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.680 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.050 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måndeder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 % g maks. 4 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1821 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Stephen Berthelsen
Partner, erhvervschef, ejd.mægler og Valuar, MRICS Registered Valuer, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE