Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 35B3200 Helsinge

Detail

383 m²
D
280.865 kr./år

Adresse
Østergade 35B
Sagsnr.
342346527
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
280.865 kr./år
Erhvervsareal
383 m²
Kælder
172 m²

Arealer

Erhvervsareal
383 m²
Etageareal
383 m²
Kælder
172 m²

Nøgletal

Årlig leje
280.865 kr./år
Månedlig leje
23.405 kr.
Årlig leje pr. m²
733 kr.
Årlige driftsudgifter
32.182 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.681 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
84 kr.
Bruttoleje pr. år
313.047 kr.
Månedlig bruttoleje
26.087 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
817 kr.
Depositum
140.461 kr.
Aconto Varmeudgifter
60.000 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales nærmere
Overtagelsesdato
4/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1902 / 1964
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Markant byejendom med mulighed for klinik, liberalt erhverv eller mindre detail

Nu udbydes denne spændende erhvervsdel til leje. Lejemålet omfatter alene ejendommens er­hvervs­a­re­a­ler, herunder kælder og garage, og henvender sig til virksomheder, der har behov for funktionelle og fleksible rammer med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lokalerne kan anvendes til en række erhvervsformål, afhængigt af lejers behov og den nærmere anvendelse. Kælderarealet giver ekstra opbevarings- eller drifts­mu­lig­he­der, mens garagearealet kan være en væsentlig fordel for virksomheder med behov for parkering, lager eller lettere adgangsforhold.

Det bemærkes, at udlejningen udelukkende omfatter erhvervsdelen af ejendommen, dvs. de tilhørende er­hvervs­a­re­a­ler samt kælder og garage. Eventuelle øvrige dele af ejendommen er ikke omfattet af lejemålet.

Lejemålet fremstår som en interessant mulighed for den virksomhed, der søger en kombination af regulære er­hvervslo­ka­ler og supplerende sekundære arealer i form af kælder og garage.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken