Nyelandsvej 57 st. tv.
230.850 kr./år

Detaillejemål på i alt 293 m² centralt placeret på Frederiksberg
• Lejemålet har 178 m² butiksareal og 115 m² kælder• Lejemålet har toilet i baglokalet, kvadratlofter og flisegulv
• God mulighed for skiltning med en facadelængde på 22 meter, hvoraf 9 meter er mod Nyelandsvej
• Kælderen kan benyttes til lager med 2 meters loftshøjde
• Centralt placeret på Frederiksberg med gode transportforbindelser heraf 5 min. gang til Fasanvej metro
Lejemålet er ideelt til detailhandel, da det store butiksareal på 178 m² giver rig mulighed for at skabe en indbydende og funktionel butik. Med kvadratlofter og flisegulv sikres et moderne og let vedligeholdt indre, som kan tilpasses efter behov. Lejemålet er udstyret med et toilet i baglokalet. Derudover giver kælderen på 115 m² med 2 meters loftshøjde optimale lagerforhold, hvilket gør det nemt at opbevare varer.
Facadens imponerende længde på 22 meter, hvoraf 9 meter vender mod den trafikerede Nyelandsvej, giver en fantastisk synlighed og gode muligheder for skiltning, der kan tiltrække forbipasserende. Beliggenheden på Frederiksberg er en stor fordel, da området er kendt for sine mange butikker, restauranter og livlige byliv.
Med kun 5 minutters gang til Fasanvej metrostation er der nem adgang til offentlig transport, hvilket gør det let for både kunder og medarbejdere at komme til og fra lejemålet.
Afstand til
- Frederiksberg Hospital (Nyelandsvej)17 m
- Fasanvej St. (Metro)402 m
- Grøndal St.1,1 km
- Valby St.2,5 km
- 194,5 km
- Adresse
- Nyelandsvej 57 st. tv.
- Sagsnr.
- 114058082
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 230.850 kr./år
- Erhvervsareal
- 293 m²
- Kælder
- 115 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 293 m²
- Etageareal
- 293 m²
- Kælder
- 115 m²
Arealer
- Årlig leje
- 230.850 kr./år
- Månedlig leje
- 19.237 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 788 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.850 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.237 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 787 kr.
- Depositum
- 115.290 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.824 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1913
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm

Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE