Fremvisning
Book en fremvisning

Falkevej 14A3400 Hillerød

Blandet ejendom

970 m²
577.150 kr./år

Adresse
Falkevej 14A
Sagsnr.
342346196
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
577.150 kr./år
Erhvervsareal
970 m²

Arealer

Bebygget
3.128 m²
Erhvervsareal
970 m²
Etageareal
970 m²

Nøgletal

Årlig leje
577.150 kr./år
Månedlig leje
48.095 kr.
Årlig leje pr. m²
595 kr.
Årlige driftsudgifter
40.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.375 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
42 kr.
Bruttoleje pr. år
617.650 kr.
Månedlig bruttoleje
51.470 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
636 kr.
Depositum
144.288 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
77.175 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Npi dog min 2,5 %
Overtagelse
Kan aftales nærmere
Overtagelsesdato
9/1/2025 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 100,0 meter
Indlagt el
Indlagt el sikret med 16 ampere
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 4,0 meter
Parkering
6
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

TIL LEJE - Er­hverv­se­jen­dom Falkevej 14A

Søger I et lejemål i attraktive Hillerød med meget lagerplads og et mindre kontorareal til en fornuftig leje - så se nærmere her!

Placering på Falkevej 14A i det velkendte erhvervsområde i Hillerød vest i nærhed til flere større indfaldsveje herunder Hillerød motorvejens forlængelse.

Lejemålet udgør samlet 970 m² og har været lejet ud til VVS virksomhed. Lejemålet står nu ledig for nye lejere.

Indretning:
Hovedindgang fra facaden direkte ind til modtageområde, showroom eller storkontor, Herfra ad mellemgang videre til kontor, per­so­na­le­køk­ken og toilet og badrum. Den store hal tilgås direkte fra kontoret eller via port fra lageret på bagsiden af bygningen.

Ejendommen har en god loftshøjde i den store hal, hvilket giver optimale muligheder for en bred vifte af anvendelser. Den er velegnet til lettere industri, kontor, lager, værksted, service og for­ret­nings­virk­som­hed. Derudover åbner den også op for øvrige erhverv, som byrådet i Hillerød finder passende i området.

Gode, asfaltbelagte udenomsarealer herunder parkering til kunder, for­ret­nings­par­ter og personale foran lejemålet direkte til hovedindgangen samt på siden og ikke mindst bag bygningen.

Beliggenheden på Falkevej er ideel med nem adgang til Istedrødvejen, der hurtigt fører mod Hørsholm og Frederiksværk, samt Hillerød motorvejen mod København, som kan nås på få minutter. Offentlig transport fra Hillerød station er også tilgængelig, hvilket gør det nemt for medarbejdere og kunder at komme til ejendommen.

Dette lejemål tilbyder mange muligheder indenfor forskellige brancher og er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i et dynamisk erhvervsmiljø.

Kontakte os endelig for yderligere information eller eller for aftale om fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken