Fremvisning
Book en fremvisning

Thorsgade 13, Baghus5000 Odense C

Leisure

Investering
298 m²
D
4.000.000 kr.

Adresse
Thorsgade 13, Baghus
Sagsnr.
512032224
Ejendomstype
Leisure
Handelstype
Investering
Pris
4.000.000 kr.
Afkast
6,69 %
Etageareal
298 m²

Arealer

Grundareal
449 m²
Bebygget
159 m²
Erhvervsareal
298 m²
Etageareal
298 m²

Nøgletal

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
13.423 kr.
Lejefaktor
9.3
Lejeindtægt
430.160 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.443 kr.
Årlige driftsudgifter
164.500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
552 kr.
Afkast
6,69 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1889
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Unik er­hverv­se­jer­lej­lig­hed indrettet til eksklusivt Sundhedshus

Nu udbydes den sjældne mulighed for at erhverve baghuset på Thorsgade 13. Ejendommen er i dag indrettet som et professionelt behandlerhus, kendt som Oasen, Nuets Center, og huser allerede en række sund­heds­fag­li­ge aktører.

Baghuset fremstår som en ugeneret perle trukket væk fra vejens støj, hvilket skaber den ideelle atmosfære for terapi, behandling og fordybelse. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i en stil, der forener historisk charme med moderne kli­nik­fa­ci­li­te­ter.

Bygningen er i to plan indrettet med modtagelse/venteområde i stueplan. I stueplan er der endvidere større gymnastiksal samt kundetoilet og omklædning.

1. salen er indrettet med 8 behandlerrum og flere personalerum.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken