Marsvej 3C
7.900.000 kr.
Industriejendom beliggende i et super godt industriområde i Ikast
Ejendom opført i 1975 og senere opbygget i 2002, beliggende i et godt industriområde i Ikast. Opført i tegl og facaderne er beklædt med stålplader.Taget er henholdsvis sadeltage belagt med Built-up tag med nyt tagpap samt ståltag. Udskiftningen af tagpap, ståltag og nye taghætter og ovenlysvinduer er udført i 2022.
Ejendommen har i dag 3 lejer inden for produktion af tekstiler, vognmandsvirksomhed og gulvbelægning.
Bygning 1 - 2.446 m² produktionshal heraf 230 m² til administration og kantine
Bygning 2 - 1.615 m² lagerhal
Bygning 3 - 113 m² kontor
Bygning 4 - 25 m² carport
Ejendommen fremtræder såvel ude som inde i meget velholdt stand.
Yderst præsentabel ejendom med muligheder.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Loftshøjde (0.04)
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Personelevator
- Indlagt el, sikret med 150A (ampere)
Afstand til
- Marsvej/Orionvej (Ikast-Brande Kom)304 m
- Ikast St.2,3 km
- 15 - Herningmotorvejen3,8 km
- Adresse
- Marsvej 3C
- Sagsnr.
- 709006907
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.900.000 kr.
- Afkast
- 7,80 %
- Etageareal
- 4.174 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.500 m²
- Kontorareal
- 113 m²
- Produktionsareal
- 4.061 m²
- Etageareal
- 4.174 m²
Arealer
- Pris
- 7.900.000 kr.
- Pris/m²
- 1.893 kr.
- Lejefaktor
- 10.57
- Lejeindtægt
- 747.744 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 179 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 152.257 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 36 kr.
- Afkast
- 7,80 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G