Fremvisning
Book en fremvisning

Odensevej 425540 Ullerslev

Lager/Produktion

Investering
335 m²
2.150.000 kr.

Adresse
Odensevej 42
Sagsnr.
512031463
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
2.150.000 kr.
Afkast
12,33 %
Etageareal
335 m²

Arealer

Grundareal
1.284 m²
Bebygget
510 m²
Erhvervsareal
335 m²
Etageareal
335 m²

Nøgletal

Pris
2.150.000 kr.
Pris/m²
6.418 kr.
Lejefaktor
6.94
Lejeindtægt
310.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
925 kr.
Årlige driftsudgifter
50.800 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
152 kr.
Afkast
12,33 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1967 / 1985
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Kølerum
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

In­ve­ste­rings­ejen­dom med synlig placering

Tankstationen er opført i år 1967 og ombygget i år 1985. Bygningen er primært opført i gule teglsten og med built-up tag.

Der er god synlighed imod Odensevej, som er hovedvejen mellem Ullerslev og Odense. Ejendommen er udlejet til stabile lejer som fordeler sig således:

• Forpladsen samt tankstander er udlejet til Go’on
• Allans Auto
• Ullerslev Pizza
• Fyns frisør

Autoværkstedet er indrettet med 4 lifte, samt 2 store aluporte.

Det samlet erhvervsareal er på i alt 335 m². Grunden har en god størrelse på 1.284 m².

Kontakt EDC Erhverv for yderligere oplysninger eller en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken