Fremvisning
Book en fremvisning

Alsvej 2 + 4A5500 Middelfart

Lager/Produktion

Investering
1.949 m²
11.500.000 kr.

Adresse
Alsvej 2 + 4A
Sagsnr.
512031699
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
11.500.000 kr.
Afkast
6,15 %
Etageareal
1.949 m²

Arealer

Grundareal
5.445 m²
Bebygget
1.949 m²
Erhvervsareal
1.949 m²
Produktionsareal
1.949 m²
Etageareal
1.949 m²

Nøgletal

Pris
11.500.000 kr.
Pris/m²
5.900 kr.
Lejefaktor
13.04
Lejeindtægt
881.637 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
452 kr.
Årlige driftsudgifter
183.169 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
94 kr.
Afkast
6,15 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1985 / 1997
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Velkommen til Alsvej 2 og Alsvej 4A

Vi kan nu udbyde disse to spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom­me med en god placering i Middelfart.

Alsvej 2 fremstår i god stand, med kørefast areal på hele grunden. Ejendommens tag er belagt med eter­nit­tag­pla­der. Der er i alt 3 haller, og der er nem adgang til hallerne via rulleporte. To af de tre haller er udlejet til stabile lejere. Den ene hal står tom, hvorfor der er mulighed for selv at benytte den eller leje den ud.

Der er i alt 1.485 m² erhverv og bygningen ligger på en 3.231 m² stor grund.

Alsvej 4A fremstår ligeledes i god stand, og er udlejet til Applus samt +Light.
Ejendommen er opført som en klassisk stål hal og med gode muligheder for parkering på grunden. Grunden er på 2.214 m² og er bebygget med 21%. Lokalplanen giver mulighed for at bebygge op til 50%, dette kræver dog endelig godkendelse af Middelfart Kommune.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken