Fremvisning
Book en fremvisning

Rolundvej 15-235260 Odense S

Lager/Produktion

Investering
6.147 m²
C
42.500.000 kr.

Adresse
Rolundvej 15-23
Sagsnr.
512031997
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Investering
Pris
42.500.000 kr.
Afkast
8,87 %
Etageareal
6.147 m²

Arealer

Grundareal
14.073 m²
Bebygget
4.947 m²
Erhvervsareal
6.147 m²
Etageareal
6.147 m²

Nøgletal

Pris
42.500.000 kr.
Pris/m²
6.914 kr.
Lejefaktor
11.33
Lejeindtægt
3.752.292 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
610 kr.
Årlige driftsudgifter
60.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
10 kr.
Afkast
8,87 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1973 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med lav tomgang i Odense S

Kast et blik på denne spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med lav tomgang, som befinder sig på Rolundvej 15-21 i Odense S. Bygningen blev oprindeligt opført i 1973 og er senere renoveret i 2002. I dag imponerer ejendommen på Rolundvej 15-21 med sin velholdte og moderne stil.

Ejendommens erhvervsareal udgør 6.147 m² og grundarealet er på ca. 14.434 m² efter ud­ma­tri­ku­le­ring.

Rolundvej 15-21 består af en stor er­hverv­se­jen­dom som udfolder sig på hhv. lager og kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Grunden er i dag indhegnet og delvist befæstet med fliser og rummer en masse gode par­ke­rings­mu­lig­he­der omkring bygningen. Bygningens lagerlokaler indeholder flere porte.

I dag er der følgende lejere i bygningen:
B&R Industrial Automation, Auktionshuset, Terminalen, Danske dag­in­sti­tu­tio­ner, Compu Care, 3 aktive og Dencon.

Der er et kontorareal på hhv. 325m² samt et mindre lagerareal på ca. 200m² som står tomt i dag.

Ejendommen er i dag en stor matrikel på hhv. Rolundvej 11-23, men vil blive udmatrikuleret således at den vil have to selvstændige matrikler på hhv. Rolundvej 11 og Rolundvej 15-23.

Yderligere information om de aktuelle lejevilkår mm. kan rekvireres hos EDC Erhverv Odense.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken