Fremvisning
Book en fremvisning

Ove Gjeddes Vej 275220 Odense SØ

Lager/Produktion

Brugerejendom
1.536 m²
C
7.250.000 kr.

Adresse
Ove Gjeddes Vej 27
Sagsnr.
512031908
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
7.250.000 kr.
Etageareal
1.536 m²

Arealer

Grundareal
4.255 m²
Bebygget
1.416 m²
Boligareal
168 m²
Erhvervsareal
1.368 m²
Kontorareal
113 m²
Produktionsareal
1.255 m²
Etageareal
1.536 m²

Nøgletal

Pris
7.250.000 kr.
Pris/m²
4.720 kr.
Grundskyld
14.441 kr.
Renovation m.v.
2.247 kr.
Forsikringspræmie
4.662 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Grundværdi
510.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1977 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Lager og lo­gi­sti­ke­jen­dom i Odense SØ

På Ove Gjeddes Vej 27 og Peder Skrams Vej 24 udbydes nu en alsidig er­hverv­se­jen­dom med et samlet etageareal på 1.536 m² fordelt på to bygninger – ideel for enten investor eller bruger.

Bygning 1 har adgang fra Ove Gjeddes Vej og består af 168 m² bolig samt 113 m² erhverv – begge enheder er udlejet til den samme lejer i dag, som også benytter grundarealet ved bygningen. Dette sikrer en lejeindtægt fra første dag.

Bygning 2, med adgang fra Peder Skrams Vej, rummer 1.255 m² lagerejendom med både højloftet og lavloftet lager som begge er opvarmet. Desuden forefindes der per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form af mindre kontor, køkken, kantine og toiletforhold. Til den højloftet lagerdel er adgang via læsserampe og port, hvilket gør den ideel til lager og logistik. Omkring bygningen findes et befæstet og indhegnet grundareal, klar til anvendelse.

Le­je­op­lys­nin­ger fra Bygning 1 kan rekvireres hos EDC Erhverv Odense.

Ejendommen overtages med lejer i Bygning 1 og på dele af grunden, mens Bygning 2 står til købers egen disposition – en oplagt mulighed for egen drift kombineret med løbende lejeindtægter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken