• Fuldt udlejet ejendom - samme lejer i over 35 år
• Højt afkast på næsten 10% og minimal ved­li­ge­hol­del­se
• Stort grundareal på 5.267 m med gode par­ke­rings­for­hold
• 1.597 m² erhverv bestående af lager, produktion og kontor samt 319 m² underetage med tilkørsel
• Stabil og robust lejer (med in­deks­re­gu­le­ring): Flux A/S
• Velbeliggende i in­du­strik­var­te­ret i Asnæs

Her har du muligheden for at investere i en fuldt udlejet ejendom med samme lejer I hele 35 år, hvilket garanterer en stabil indkomst. Med et imponerende afkast på næsten 10% samt minimal ved­li­ge­hol­del­se anser vi ejendommen for at være en særdeles god in­ve­ste­rings­ejen­dom. Idet lejer disponerer over hele ejendommen, og påtager sig indvendig ved­li­ge­hol­del­se og flere vicevært-funktioner bliver ejers involvering holdt til et minimum.

Ejendommen består af et stort grundareal på 5.267 m², hvilket giver dig masser af plads til eventuel udvidelse. Derudover sikrer de gode par­ke­rings­for­hold med 35 P-pladser nem adgang for både lejere og deres kunder.

Med en samlet størrelse på 1.597 m² samt yderligere 319 m² i underetage, byder denne ejendom på en ideel kombination af lager, produktion og kontorlokaler. Hertil hører naturligvis faciliteter som toiletter og kantine. Dette gør ejendommen velegnet til en bred vifte af virksomheder, som har brug for alsidige faciliteter under samme tag.

Den nuværende lejer, Flux A/S, er en stabil og økonomisk robust virksomhed, som har vist pålidelig betalingsevne og langvarig lejeloyalitet. Lejen reguleres med udviklingen i net­top­ri­sin­dek­set.

Ejendommen er indrettet med lette vægge hvorfor ejendommen har stor fleksibilitet til øvrige in­dret­nings­mu­lig­he­der

Der er 3 nabogrunde som evt. kan tilkøbes. Den nærmeste har været brugt og tilbygget med 2 pavilloner, arealet anvendes pt. som til­lægs­par­ke­rings­plads.