Lager/Produktion fra EDC

Højvangsvej 27+31

4340 Tølløse

5.995.000 kr.

Brugerejendom - 1.849 m²

Ejendomme med mange muligheder

• 2 solide pro­duk­tions­e­jen­dom­me
• Gode faciliteter som god loftshøjde, porte, køkken, toilet og ba­de­fa­ci­li­te­ter
• Mange gode par­ke­rings­plad­ser
• Attraktiv beliggenhed nær Hol­bæk­mo­tor­vej­en og Tølløse by
• Ejendommen består af 2 matrikler

Højvangsvej 27:
Ejendommen på Højvangsvej 27 i Tølløse er en funktionel ejendom, der byder på mange muligheder.

Den solide konstruktion fra 1972, ombygget i 1977, sikrer en stabil ramme om jeres virksomhed. Ejendommen har et samlet etageareal på 1.153 m² fordelt på 3 bygninger, heraf 60 m² er fordelt på et boligareal og 1.093 m² er fordelt på et erhvervsareal. Boligenheden kan være en fordel for ejere eller ansatte, der ønsker at være tæt på arbejdspladsen. Der er faciliteter såsom bad- og omklædningsrum, køkken, toiletter og den højloftede hal med porte giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for en fremtidig virksomhed.

Højvangsvej 31:
Denne attraktive brugerejendom på Højvangsvej 31 i Tølløse byder på en stor grund med masser af potentiale og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen består af en solid bygning opført i 1974 med et samlet bebygget areal på 1.093 m² og et samlet etageareal på 696 m², der fordeler sig over én rummelig og fleksibel erhvervsenhed. Faciliteterne inkluderer bl.a. bad- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter, køkken, toilet samt en højloftet hal med port.

Grundarealet på 7.342 m² giver mulighed for at tilpasse ejendommen efter jeres behov samt mulighed for udvidelse eller tilføjelse af nye faciliteter. Der er gode muligheder for etablering af par­ke­rings­plad­ser, hvilket er ideelt til medarbejdere, kunder eller leverandører.

Beliggenheden på Højvangsvej sikrer en god synlighed og nem adgang, hvilket er essentielt for mange virksomheder. Med 20 par­ke­rings­plad­ser på ejendommen er der rigeligt med plads til både medarbejdere og kunder. Det store grundareal giver jer mulighed for eksempelvis udendørs opbevaring eller udvidelse af ejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 410A (ampere)

Afstand til

  • Tølløse, Lunderødvej (Hjortholmvej)514 m
  • Tølløse St.2,2 km
  • 23 - Ka­lund­borg­mo­tor­vej­en4,5 km

Nøgletal

Adresse
Højvangsvej 27+31
Sagsnr.
403600494
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.995.000 kr.
Etageareal
1.849 m²

Arealer

Grundareal
10.769 m²
Bebygget
2.246 m²
Boligareal
60 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
1.789 m²
Etageareal
1.849 m²

Økonomi

Pris
5.995.000 kr.
Pris/m²
3.242 kr.
Grundskyld
33.365 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
6.900.000 kr.
Grundværdi
928.800 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1972 / 1977
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G