Højvangsvej 27+31
5.995.000 kr.
Ejendomme med mange muligheder
• 2 solide produktionsejendomme• Gode faciliteter som god loftshøjde, porte, køkken, toilet og badefaciliteter
• Mange gode parkeringspladser
• Attraktiv beliggenhed nær Holbækmotorvejen og Tølløse by
• Ejendommen består af 2 matrikler
Højvangsvej 27:
Ejendommen på Højvangsvej 27 i Tølløse er en funktionel ejendom, der byder på mange muligheder.
Den solide konstruktion fra 1972, ombygget i 1977, sikrer en stabil ramme om jeres virksomhed. Ejendommen har et samlet etageareal på 1.153 m² fordelt på 3 bygninger, heraf 60 m² er fordelt på et boligareal og 1.093 m² er fordelt på et erhvervsareal. Boligenheden kan være en fordel for ejere eller ansatte, der ønsker at være tæt på arbejdspladsen. Der er faciliteter såsom bad- og omklædningsrum, køkken, toiletter og den højloftede hal med porte giver mange anvendelsesmuligheder for en fremtidig virksomhed.
Højvangsvej 31:
Denne attraktive brugerejendom på Højvangsvej 31 i Tølløse byder på en stor grund med masser af potentiale og mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen består af en solid bygning opført i 1974 med et samlet bebygget areal på 1.093 m² og et samlet etageareal på 696 m², der fordeler sig over én rummelig og fleksibel erhvervsenhed. Faciliteterne inkluderer bl.a. bad- og omklædningsfaciliteter, køkken, toilet samt en højloftet hal med port.
Grundarealet på 7.342 m² giver mulighed for at tilpasse ejendommen efter jeres behov samt mulighed for udvidelse eller tilføjelse af nye faciliteter. Der er gode muligheder for etablering af parkeringspladser, hvilket er ideelt til medarbejdere, kunder eller leverandører.
Beliggenheden på Højvangsvej sikrer en god synlighed og nem adgang, hvilket er essentielt for mange virksomheder. Med 20 parkeringspladser på ejendommen er der rigeligt med plads til både medarbejdere og kunder. Det store grundareal giver jer mulighed for eksempelvis udendørs opbevaring eller udvidelse af ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 410A (ampere)
Afstand til
- Tølløse, Lunderødvej (Hjortholmvej)514 m
- Tølløse St.2,2 km
- 23 - Kalundborgmotorvejen4,5 km
- Adresse
- Højvangsvej 27+31
- Sagsnr.
- 403600494
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 5.995.000 kr.
- Etageareal
- 1.849 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.769 m²
- Bebygget
- 2.246 m²
- Boligareal
- 60 m²
- Produktionsareal
- 1.789 m²
- Etageareal
- 1.849 m²
Arealer
- Pris
- 5.995.000 kr.
- Pris/m²
- 3.242 kr.
- Grundskyld
- 33.365 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 6.900.000 kr.
- Grundværdi
- 928.800 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1972 / 1977
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
Mikkel Emil Valeur
Erhvervsrådgiver, Cand. merc.