Sjælden mulighed for at erhverve sig et godt værksted i Hornbæks erhvervsområde. Her er eller stort set aldrig noget til salg.

Reel værk­steds­byg­ning opført af nuværende ejer i år 2007 med facader i metal og tagbelægning af fibercement. Ejendommen har 3 porte – en i gavl og to på bagsiden af ejendommen.
Ved salg af ejendommen lediggøres den del af ejendommen, der p.t. anvendes af nuværende ejer som autoværksted med alle nødvendige godkendelser.

Bygningen udgør i grundplan 397 m². Grunden udgør 1.999 m².

Ejer har over tid, indrettet flere indskudte dæk. Dog ikke ansøgt eller registreret i BBR.

Som supplement til huslejen har nuværende ejer indrettet 3 lejemål, som tidligere alle har været udlejet. Nu er kun mindste lejemål på 30 m² udlejet, så du som ny ejer, kan vælge også selv at benytte de p.t. ledige lejemål foruden værkstedet. Vil du hellere leje ud, bør det ikke være svært at finde nye lejere.

Værk­steds­a­re­a­let, som ejer selv har benyttet til dato er indrettet som følger:
Højloftet værkstedsareal med portadgang (høj port) fra bygningens gavl, frokoststue, kontor samt badeværelse samt trappe til stort, delvist færdiggjort, indskudt dæk med flere disponible rum.

Udenomsarealer er belagt med SF-sten, så her er god plads til parkering og evt. oplag. Ved indkørsel til ejendommen er opsat en bom, der forhindrer uvedkommendes adgang, når værkstedet holder lukket.

Er­hvervs­om­rå­det i Saunte ved Hornbæk er et mindre erhvervsområde, primært præget af små og mellemstore lokale virksomheder. Området huser hånd­værks­virk­som­he­der som tømrere, murere og VVS. Derudover findes la­ger­virk­som­he­der, fitnesscenter samt flere handels- og serviceerhverv.

For yderligere oplysninger og for aftale om besigtigelse kontakt venligst erhvervsmægler, diplomvaluar MDE Annette Munkholm på mobil 2043 1148