Domicilejendom i attraktivt erhvervsområde i Bagsværd

Meget velbeliggende domicilejendom i attraktivt erhvervsområde i Bagsværd med nem adgang til Bagsværd Station og Hil­le­rød­mo­tor­vej­en.

Ejendommen består af et grundstykke på 1.555 m², hvorpå der ligger en bygning i 2 plan + kælder med et samlet erhvervsareal på 1.086 m².

Bygningen indeholder 498 m² i stueplan, 498 m² på 1. sal og 90 m² i kælderen. Stueplan er hovedsageligt indrettet til lager/montage/produktion og har 2 porte i terrænniveau. 1. sal er indrettet med pæne og lyse kontorer, mødelokaler, køkken med spiseplads mv. Kælder er indrettet med fyrrum og lagerrum.

Udenomsarealer er asfalteret og anvendes til parkering og af-/pålæsning af varer.

Jævnfør lokalplan må ejendommen anvendes til mindre håndværks-og serviceprægede virksomheder indenfor fremstilling, byggeri og anlæg, engroshandel og transport. Derudover må ejendommen anvendes til kontor-og serviceerhverv, offentlige formål, kulturelle formål, restauranter, caféer, mu­sik­spil­le­ste­der samt sports-og eventprægede aktiviteter. De nye anvendelser må efter Byrådets skøn ikke være støjfølsomme. Mu­sik­spil­le­ste­der skal have en afstand til boliger på minimum 50 m. Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for den enkelte ejendom ikke overstige 50 og bebyggelse må ikke opføres med mere end 2 etager.