Svejsegangen 12
16.750.000 kr.
Nyhed
Perfekt ejendom til både lager- og produktionsvirksomhed
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde nær motorvej med god tilkørselsforhold• Ideel til lager og produktion
• Varierende loftshøjder
• Flotte kontorlokaler i passende størrelse
Velkommen til Svejsegangen 12 i 2690 Karlslunde – en perfekt ejendom til både lager- og produktionsvirksomheder. Ejendommen byder på varierende loftshøjder, hvilket giver mulighed for udnyttelse af pladsen til enhver form for industriaktiviteter. De gode lysforhold skaber en behagelig arbejdsatmosfære og bidrager til medarbejdernes trivsel. Kontorlokalerne på Svejsegangen 12 er både flotte og funktionelle. De er i passende størrelse i forhold til resten af bygningen og giver mulighed for en effektiv og professionel arbejdsdag. Med en central beliggenhed nær Karlslunde by og motorvejen er denne ejendom ideel for virksomheder, der har behov for nem adgang til både transport og forsyningsmuligheder.
Ejendommen på Svejsegangen 12 tilbyder desuden moderne faciliteter, herunder fuldt udstyrede produktions- og lagerlokaler. Den velholdte bygning er designet til at imødekomme industrielle behov og sikrer en effektiv drift. Med sin strategiske placering og gode trafikforbindelser er dette den perfekte adresse for virksomheder, der ønsker at optimere deres logistik og produktionsflow.
Ejendommen har desuden rigelig parkeringsplads, hvilket gør det nemt for ansatte og besøgende at komme til og fra arbejdspladsen. De grønne omgivelser omkring ejendommen skaber en behagelig arbejdsmiljø, hvor man kan tage pauser og nyde naturen i løbet af arbejdsdagen.
På ejendommen findes to ampere. Den ene har 80 A og den anden har 1.500 A leveringsomfang.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne attraktive ejendom på Svejsegangen 12 i Karlslunde. Lad os sammen finde løsningen, der passer bedst til din virksomheds behov for lager- og produktionsfaciliteter.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Industrigangen (Karlslunde Centervej)495 m
- E 203,2 km
- Karlslunde St.3,3 km
- Adresse
- Svejsegangen 12
- Sagsnr.
- 403600607
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 16.750.000 kr.
- Etageareal
- 2.643 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.152 m²
- Bebygget
- 2.407 m²
- Erhvervsareal
- 2.643 m²
- Etageareal
- 2.643 m²
Arealer
- Pris
- 16.750.000 kr.
- Pris/m²
- 6.338 kr.
- Grundskyld
- 142.357 kr.
- Dækningsudgift
- 77.649 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 16.900.000 kr.
- Grundværdi
- 2.800.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1982 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans