Lager/Produktion fra EDC

Svejsegangen 12

2690 Karlslunde

16.750.000 kr.

Brugerejendom - 2.643 m²
Nyhed

Perfekt ejendom til både lager- og pro­duk­tions­virk­som­hed

• Beliggende i attraktivt erhvervsområde nær motorvej med god til­kør­sels­for­hold
• Ideel til lager og produktion
• Varierende loftshøjder
• Flotte kontorlokaler i passende størrelse

Velkommen til Svejsegangen 12 i 2690 Karlslunde – en perfekt ejendom til både lager- og pro­duk­tions­virk­som­he­der. Ejendommen byder på varierende loftshøjder, hvilket giver mulighed for udnyttelse af pladsen til enhver form for in­du­stri­ak­ti­vi­te­ter. De gode lysforhold skaber en behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re og bidrager til medarbejdernes trivsel. Kon­tor­lo­ka­ler­ne på Svejsegangen 12 er både flotte og funktionelle. De er i passende størrelse i forhold til resten af bygningen og giver mulighed for en effektiv og professionel arbejdsdag. Med en central beliggenhed nær Karlslunde by og motorvejen er denne ejendom ideel for virksomheder, der har behov for nem adgang til både transport og for­sy­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommen på Svejsegangen 12 tilbyder desuden moderne faciliteter, herunder fuldt udstyrede produktions- og lagerlokaler. Den velholdte bygning er designet til at imødekomme industrielle behov og sikrer en effektiv drift. Med sin strategiske placering og gode tra­fik­for­bin­del­ser er dette den perfekte adresse for virksomheder, der ønsker at optimere deres logistik og pro­duk­tions­flow.

Ejendommen har desuden rigelig par­ke­rings­plads, hvilket gør det nemt for ansatte og besøgende at komme til og fra arbejdspladsen. De grønne omgivelser omkring ejendommen skaber en behagelig arbejdsmiljø, hvor man kan tage pauser og nyde naturen i løbet af arbejdsdagen.

På ejendommen findes to ampere. Den ene har 80 A og den anden har 1.500 A le­ve­rings­om­fang.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne attraktive ejendom på Svejsegangen 12 i Karlslunde. Lad os sammen finde løsningen, der passer bedst til din virksomheds behov for lager- og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Industrigangen (Karlslunde Centervej)495 m
  • E 203,2 km
  • Karlslunde St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Svejsegangen 12
Sagsnr.
403600607
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
16.750.000 kr.
Etageareal
2.643 m²

Arealer

Grundareal
5.152 m²
Bebygget
2.407 m²
Erhvervsareal
2.643 m²
Etageareal
2.643 m²

Økonomi

Pris
16.750.000 kr.
Pris/m²
6.338 kr.
Grundskyld
142.357 kr.
Dækningsudgift
77.649 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Grundværdi
2.800.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1982 / 2005
Omfattet af energimærke
Nej