Lager/Produktion fra EDC

Svejsegangen 10

2690 Karlslunde

9.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.382 m²
Nyhed

God lagerhal med en loftshøjde på hele 5 meter

• Beliggende i attraktivt erhvervsområde nær motorvej med god til­kør­sels­for­hold
• Ideel til lager og produktion
• Søjlefri lagerhal med flere porte
• Nem at opdele i mindre enheder

Ejendommen er placeret på den attraktive Svejsegangen 10 i Karlslunde. Dette industriområde er velegnet til virksomheder, der ønsker nem adgang til både København og resten af Sjælland. Bygningen har en god loftshøjde på hele 5 meter, hvilket giver masser af plads til la­gero­p­be­va­ring eller produktion. Der er desuden moderne køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toiletter samt bad/omklædning, der gør ejendommen ideel til mange forskellige formål. Med store porte og god til­kør­sel­s­ad­gang kan ejendommen tilpasses forskellige behov og mange forskellige virk­som­heds­ty­per.

Der er både cykelkælder, par­ke­rings­plads og kælderrum, hvilket gør det let for både medarbejdere og kunder at benytte ejendommen. Her får du en solid er­hverv­se­jen­dom med mange muligheder. Ejendommen er også velegnet både til eget brug og som in­ve­ste­rings­ejen­dom med gode lejemuligheder i et attraktivt område.
Ejendommen er opført i solide materialer og såvel indervægge og ydervægge er murede

Tag kontakt for yderligere information eller en fremvisning af denne spændende ejendom på Svejsegangen 10 i Karlslunde.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0.05)

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Svejsegangen 10
Sagsnr.
403600606
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
9.500.000 kr.
Etageareal
1.382 m²
Kælder
23 m²

Arealer

Grundareal
2.848 m²
Erhvervsareal
1.359 m²
Etageareal
1.382 m²
Kælder
23 m²

Økonomi

Pris
9.500.000 kr.
Pris/m²
6.874 kr.
Grundskyld
142.357 kr.
Dækningsudgift
77.649 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Grundværdi
2.800.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010