Svejsegangen 10
9.500.000 kr.
Nyhed
God lagerhal med en loftshøjde på hele 5 meter
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde nær motorvej med god tilkørselsforhold• Ideel til lager og produktion
• Søjlefri lagerhal med flere porte
• Nem at opdele i mindre enheder
Ejendommen er placeret på den attraktive Svejsegangen 10 i Karlslunde. Dette industriområde er velegnet til virksomheder, der ønsker nem adgang til både København og resten af Sjælland. Bygningen har en god loftshøjde på hele 5 meter, hvilket giver masser af plads til lageropbevaring eller produktion. Der er desuden moderne køkkenfaciliteter, toiletter samt bad/omklædning, der gør ejendommen ideel til mange forskellige formål. Med store porte og god tilkørselsadgang kan ejendommen tilpasses forskellige behov og mange forskellige virksomhedstyper.
Der er både cykelkælder, parkeringsplads og kælderrum, hvilket gør det let for både medarbejdere og kunder at benytte ejendommen. Her får du en solid erhvervsejendom med mange muligheder. Ejendommen er også velegnet både til eget brug og som investeringsejendom med gode lejemuligheder i et attraktivt område.
Ejendommen er opført i solide materialer og såvel indervægge og ydervægge er murede
Tag kontakt for yderligere information eller en fremvisning af denne spændende ejendom på Svejsegangen 10 i Karlslunde.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0.05)
Exteriør
- Porte
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Svejsegangen 10
- Sagsnr.
- 403600606
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 9.500.000 kr.
- Etageareal
- 1.382 m²
- Kælder
- 23 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.848 m²
- Erhvervsareal
- 1.359 m²
- Etageareal
- 1.382 m²
- Kælder
- 23 m²
Arealer
- Pris
- 9.500.000 kr.
- Pris/m²
- 6.874 kr.
- Grundskyld
- 142.357 kr.
- Dækningsudgift
- 77.649 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 16.900.000 kr.
- Grundværdi
- 2.800.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans