Spændende domicilejendom på stor matrikel

• Spændende brugerejendom på 837 m² velegnet som domicilejendom
• Ejendommen ligger på en grund på 6.015 m², hvor der er gode ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der
• Ejendommen fremstår velholdt og er opført i røde mursten med rødt tegltag
• I dag er ejendommen indrettet med ca. 20 kontorer/mødelokaler – alt i ét plan
• Mulighed for at bygge ca. 1.500 m² yderligt på matriklen

På Kildesvinget 4 i Bjerringbro udbydes denne spændende brugerejendom, som vil være velegnet som domicilejendom f.eks. en han­delsvirk­som­hed, revision/in­ge­ni­ør­virk­som­hed og lignende, hvor der er behov for mange kon­tor­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er opført i ”L”-form, som giver en god udnyttelse af ejendommen. Der vil også være rig mulighed for at opdele ejendommen i to eller flere lejemål. Adgangen til ejendommen er naturligt igennem hovedindgang, hvor man træder ind i det lyse re­cep­tions­om­rå­de. I denne fløj, som er opført i 2008, ligger der 13 kontorer i forskellige størrelser samt reception, toiletter og disponibelt rum.

I den anden fløj, som er opført i 1989, er der også selvstændigt indgangsparti. Denne fløj indeholder flere store fælles-mødelokaler, 5-6 kontorer i varierende størrelse, køkken, 5 toiletter (ét med bad), og flere depot/disponible rum.

Fælles for ejendommen er, at der er akustiklofter overalt (Troldtekt), kabling, ventilation, godt lysindfald, og god indretning til virksomheden, som skal bruge mange kontorer/mødelokaler.

Matriklen er i dag kun bebygget med 14%, hvor lokalplanen tillader op til 40% bebyggelse i maks. 11,5 mtr. højde. Lokalplanen tillader mulighed for blandede service- og erhvervsformål såsom la­ger­virk­som­hed, engroshandel, hånd­værks­virk­som­he­der, produktion og forarbejdning, værksteder, lettere industri, liberale erhverv og serviceerhverv.

Ring til EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg og hør nærmere om denne spændende ejendom på 58587710.