Ejendommen er en gedigen rød­sten­se­jen­dom fra 1974, som er løbende vedligeholdt og fremstår i meget fornuftig stand. Med en placering i Kolding Nord er der kort vej til mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør adressen praktisk til både kontor og lager.

Fakta og indretning:

• Areal: Ejendommen har et samlet erhvervsareal på 980 m², dertil kommer en mindre kælder på 56 m². Fordelt med ca. 710 m² kontor o.lign., samt ca. 270m² lager.
• Kontorafsnit: Indrettet med en kombination af stor­rum­s­kon­to­rer, en­kelt­mand­s­kon­to­rer og særskilte mødelokaler. Lokalerne er lyse med hvidmalede murstensvægge og mørke tæpper. Der er installeret ventilation og grundbelysning i lofterne.
• Lager og værksted: En funktionel lagerdel med god loftshøjde og betongulve. Loftet er båret af betonbjælker, og der er indsat ovenlysvinduer, som giver et godt arbejdslys. Der er gode adgangsforhold til va­re­ind­le­ve­ring.
• Konstruktion: Ydervæggene er i mursten, og taget er belagt med tagpap med lille hældning. Ejendommen opvarmes med naturgas.
Udearealer og parkering:
Både foran og bag ejendommen er der anlagt par­ke­rings­plad­ser m.m. med god flisebelægning. Der er installeret ladestandere til elbiler ved ind­gangs­par­ti­et. (2 x hurtiglader & 3 x alm. lader)
En regulær og overskuelig ejendom, hvor kvadratmeterne er udnyttet fornuftigt til både administration og lager/drift.