Sønderhavvej 28
7.995.000 kr.
Oplagt til restaurant, hotel eller Bed & Breakfast
• Mange anvendelsesmuligheder.• Fri udsigt til Flensborg Fjord
• Oplagt til restaurant, Hotel eller Bed & Breakfast
• Arkitekttegnet og autentisk ejendom
Drømmer du om at åbne dit eget hotel, Bed & Breakfast eller bare have kontorfaciliteter med 1. klasses beliggenhed, så er muligheden her.
Med den helt rigtige beliggenhed og fri udsigt til Flensborg Fjord byder denne historisk flotte ejendom på mange muligheder.
Ejendommen som er tegnet af arkitekten Fritz August Breuhaus de Groot tilbage i 1939, fortæller mange historier og har været anvendt både som privat bolig og som pensionat. Nu er denne smukke bygning, beliggende midt i Sønderhav, sat til salg.
Ejendommen står fortsat så majestætisk som i fordums tid med de kønsopdelte toiletter, omklædningsrum, spisesal og stuepigekammeret. Uden tvivl en ejendom, der både ud fra bygningens arkitektoniske fremtoning og oprindelige formål giver anledning til en masse historier og nostalgi.
Det er ejendommens nuværende ejere, der siden 2004 har formået at fremhæve den kulturhistoriske bygning med deres renoveringer. Nuværende ejere har udskiftet de fleste vinduer, køkken, bad og størstedelen af 1. salen er renoveret i 2010/2011.
Her er 508 etagemeter fordelt på 4 plan bundet sammen af det eleganteste trappeforløb. De smukkeste stuk, rosetterne, de høje paneler, træud- skæringerne, fyldningsdørene og bindingsværket i facaderne giver en fantastisk atmosfære - det bliver næppe mere sjælfuldt.
Ejendommen rummer hele 11 værelser, hvor langt de fleste værelser har eget bad, så her er både plads til den store familie eller til dem, der ønsker at drive virksomhed fra adressen. Pænt og lyst køkken fra ca. 2004 med tilhørende spisesal. Fra den rummelige og særdeles lysfyldte stue er der en pragtfuld udsigt til fjorden, Okseøerne samt Flensborg og Glücksburg på den anden side af fjorden. Fra stuen er der udgang til terrasse og have.
Ejendommen rummer mange muligheder og er oplagt til at drive erhverv med overnatningsmuligheder eller kontor med mødefaciliter fra.
Afstand til
- Sønderhav393 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej11,0 km
- Adresse
- Sønderhavvej 28
- Sagsnr.
- 620510408
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 7.995.000 kr.
- Etageareal
- 352 m²
- Kælder
- 156 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.959 m²
- Bebygget
- 210 m²
- Etageareal
- 352 m²
- Kælder
- 156 m²
Arealer
- Pris
- 7.995.000 kr.
- Pris/m²
- 22.713 kr.
- Grundskyld
- 12.290 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 2.350.000 kr.
- Grundværdi
- 650.300 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1939 / 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F