Hotel og Restaurant fra EDC

Fjordvej 56

5330 Munkebo

16.000.000 kr.

Investering - 1.854 m²

Historisk hotel- og re­stau­ra­tions­e­jen­dom med naturskøn beliggenhed

• Veletableret hotel- og re­stau­ra­tions­e­jen­dom med god drift
• Bygningen fremstår i særdeles god stand
• Naturskøn beliggenhed med udsigt over Kertinge Nor i fjorden ved Kerteminde
• Munkebo Kro råder over 23 værelser og suiter
• Restauranten rummer 4 sel­skabslo­ka­ler
• Gode ud­vi­del­ses­mu­lig­he­der

Fjordvej 56, Munkebo har i næsten 200 år været kendt for sin kro – Munkebo Kro.

Bygningerne, der er opført i 1980 og 1987, er opført i pudsede teglsten, en mindre del er med bindingsværk. Bygningerne er løbende vedligeholdt, der er i 2023 lagt nyt tag på en del af bygningerne.

Bygningen rummer 23 værelser/suiter i engelsk stil. Re­stau­rant­lo­ka­le og 4 sel­skabslo­ka­ler med plads til 100 personer. Køkkenet er opdateret med nyere ovne m.v. Køkkenudstyr/-maskiner og inventar ejes af forpagter/Munkebo Kro ApS.

Der er endvidere mulighed for at overtage den igangværende og veldrevne forretning.

Kontakt EDC Erhverv for yderligere information og pris på evt. overtagelse af forretningen/driften.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Munkebo Kro (Kerteminde Kommune)36 m
  • E 20 - Fynske Motorvej16,5 km

Nøgletal

Adresse
Fjordvej 56
Sagsnr.
512031517
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Pris
16.000.000 kr.
Afkast
7,94 %
Etageareal
1.854 m²
Kælder
130 m²

Arealer

Grundareal
8.890 m²
Bebygget
1.410 m²
Erhvervsareal
1.854 m²
Etageareal
1.854 m²
Kælder
130 m²

Økonomi

Pris
16.000.000 kr.
Pris/m²
8.630 kr.
Lejefaktor
9.88
Lejeindtægt
1.620.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
873 kr.
Årlige driftsudgifter
350.057 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
189 kr.
Afkast
7,94 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1980 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D