Fremvisning
Book en fremvisning

Skovvej 45-465300 Kerteminde

Hotel og Restaurant

Selskabsovertagelse
2.402 m²
C
19.500.000 kr.

Adresse
Skovvej 45-46
Sagsnr.
512032277
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Selskabsovertagelse
Pris
19.500.000 kr.
Etageareal
2.402 m²
Kælder
156 m²

Arealer

Grundareal
10.327 m²
Bebygget
2.370 m²
Etageareal
2.402 m²
Kælder
156 m²

Nøgletal

Pris
19.500.000 kr.
Pris/m²
8.118 kr.
Grundskyld
47.695 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
12.850.000 kr.
Grundværdi
619.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1855 / 2019
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Reception
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Hotel- og re­stau­ra­tions­e­jen­dom med en helt unik beliggenhed

Skovvej 45-46, der til dagligt huser Hotel Skovpavillonen, udbydes til salg.

Ejendommen består af 2 matrikler med flere bygninger. Stedet rummer hotel-/ho­ste­lover­nat­ning, kon­fe­ren­ce­fa­ci­li­te­ter, festlokaler, restaurant mm.

Den ældste del af ejendommen, skovpavillonen, er opført i 1855 og hele ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret. I 2019 blev hele ejendommen gennemgribende renoveret og tilbygget med 13 hotelværelser, stort re­cep­tions­om­rå­de og re­stau­ran­t­om­rå­de.

Ejendommen rummer 44 moderne værelser, hvoraf de 13 er fra tilbygningen i 2019. Alle værelser har eget toilet og bad. Værelserne er som udgangspunkt dob­belt­væ­rel­ser, nogle enkelte er dog indrettet som fa­mi­lie­væ­rel­ser. Flere værelser har egne terrasser.

Stedet entreres gennem et attraktivt og imødekommende re­cep­tions­om­rå­de med lo­un­ge­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til restaurant og mødelokaler. Ejendommens udendørsareal er delvist udlagt som terrasseområde. Nuværende ejere afholder en række sæsonbetonede arrangementer, såvel som faste arrangementer igennem ugen, og endelig arrangeres der koncerter med spisning.

Alle bygningerne er opført i træ med henholdsvis fibercementtag og tagpap med hældning. Ejendommen fremstår i særdeles god stand og ved­li­ge­hol­del­sen er helt i top.

Der er her tale om en helt unik ejendom, med en unik placering i skoven. Der er ganske få meter til badestranden i Kerteminde, og der er ligeledes kort afstand til Kerteminde bymidte.

Ejendommen har tidligere været en del af Danhostel Kerteminde. Aftalen med Danhostel er ophørt den 01.01.2024, men kan genoptages såfremt ny ejer ønsker dette.

Ejendommen handles i en selskabshandel.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken