Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 274340 Tølløse

Erhvervsgrund

Projektejendom
263 m²
F
1.645.000 kr.

Adresse
Vestergade 27
Sagsnr.
40302474
Ejendomstype
Erhvervsgrund
Handelstype
Projektejendom
Pris
1.645.000 kr.
Afkast
4,90 %
Kælder
123 m²

Arealer

Grundareal
1.565 m²
Bebygget
151 m²
Erhvervsareal
140 m²
Kælder
123 m²

Nøgletal

Pris
1.645.000 kr.
Pris/m²
1.051 kr.
Lejefaktor
14.26
Lejeindtægt
115.350 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
438 kr.
Årlige driftsudgifter
35.305 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
134 kr.
Afkast
4,90 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1958 / 1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Toiletter
Ja

Bruger- eller in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Tølløse

På Vestergade 27 finder I denne central beliggende projekt- eller in­ve­ste­rings­ejen­dom i byen Tølløse, som er en del af Holbæk Kommune.

Ejendommen har et samlet grundareal på 1.565 m².

Vestergade 27 er opført i 1958, men er senere ombygget i 1970, og består af 2 bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 151 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 263 m² fordelt på stueplan og kælder, hvor stueplan udgør 140 m² og kælderarealet udgør 123 m². Ejendommen fremstår i fin stand såvel ude som inde.

Stueetagen indeholder et stort butikslokale samt 2 mindre rum, der anvendes til henholdsvis lager og kontor. I kælderen er et stort disponibelt rum, 1 mindre opbevaringsrum, tekøkken samt toilet. Ejendommens stueetage er udlejet til 1 lejer, og rummer byens eneste slikbutik. Kælderen har tidligere været benyttet som fitnesslokale, og kan ved køb benyttes af køber selv eller udlejes. Ydermere har ejendommen en uudnyttet tagetage på 80 m².

Tilknyttet ejendommen er både en for- og baghave, hvor forhaven er indrettet med terrasse samt siddepladser til butikkens gæster. Herudover er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der både foran og bagved ejendommen. Bag ejendommen findes desuden et mindre udhus på 11 m².

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken