Fremvisning
Book en fremvisning

Stenagervej 3A4000 Roskilde

Ejerlejlighedsejendom

Investering
498 m²
B
15.500.000 kr.

Adresse
Stenagervej 3A
Sagsnr.
403600729
Ejendomstype
Ejerlejlighedsejendom
Handelstype
Investering
Pris
15.500.000 kr.
Afkast
4,92 %
Etageareal
498 m²

Arealer

Grundareal
571 m²
Bebygget
249 m²
Boligareal
498 m²
Etageareal
498 m²

Nøgletal

Pris
15.500.000 kr.
Pris/m²
31.125 kr.
Lejefaktor
18.76
Lejeindtægt
826.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.659 kr.
Årlige driftsudgifter
80.556 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
162 kr.
Afkast
4,92 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1947 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Altan
Ja
Cykelparkering
Ja
Parkering
10
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Ejer­lej­lig­hed­s­e­jen­dom med 6 enheder

• Ejendom på 498 m² fordelt på 6 enheder
• Enhederne er udstykket som ejer­lej­lig­he­der, som muliggør frasalg ved tomgang
• Alle enheder rummer enten altan eller havestykke
• Fredelig beliggenhed, tilbagetrukket fra Københavnsvej
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Ombygget fra erhverv til bolig, så der er fri husleje

På Stenagervej 3A finder I denne indbydende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Roskilde.

Ejendommen er opført i 1947 og ombygget i 2017. Den og består af 1 bygning samt et udhus, som udgør et samlet bebygget areal på 262 m². Det
samlede etageareal for ejendommen er på 498 m², som udelukkende er boligareal. Ejendommen er tidligere erhverv, der er omdannet til 6 boligenheder,
udstykket til ejer­lej­lig­he­der.

Der er tale om nyrenoverede lej­e­lej­lig­he­der som alle fremstår lyse og venlige.

Beliggenheden er central i byen men trukket væk fra trafik mv.

I får med denne ejendom glæde af gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter, herunder altan eller havestykke til alle enhederne og gode par­ke­rings­for­hold.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken