Detail fra EDC

Sct. Laurentii Vej 63E

9990 Skagen

3.200.000 kr.

Investering - 90 m²
Nyhed

Super indbydende butik med adresse centralt på Skagen gågade

• Attraktivt centralt beliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­hed udlejet til detail
• God facade med store ud­stil­lings­vin­du­er
• Udlejet til lokal specialbutik
• Veldisponeret indretning – velegnet til flere typer erhverv
• Beliggende i en flot og præsentabel ejendom

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er placeret i en flot ejendom, som er kalket skagensgul. Ejendommen er beliggende på hjørnet af Sct. Laurentii Vej og Thorkildsvej, og har med sine i alt 5 vinduespartier en særdeles god mulighed for at præsentere va­resor­ti­men­tet optimalt.

Butikslokalet er lyst og venligt og har et samlet areal på ca. 90 m² .

Udover butikslokalet, er der et mindre lokale, der kan anvendes som kombineret personalerum, køkken og lager. Der er ligeledes 2 mindre rum, der begge er indrettet med toilet og håndvask.

Nærmeste naboer er b. young, Skoringen, Imerco, Haugland Collection og Fleurie, Thiele og EDC Poul Erik Bech.

Ejendommen er beliggende på den absolut mest besøgte del af Skagen gågade.

Afstand til

  • Kappelborg (Christian X Vej / Skagen / Frh. Komm.)307 m
  • Skagen St.640 m

Nøgletal

Adresse
Sct. Laurentii Vej 63E
Sagsnr.
914004570
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
3.200.000 kr.
Afkast
5,22 %
Etageareal
90 m²

Arealer

Erhvervsareal
90 m²
Etageareal
90 m²

Økonomi

Pris
3.200.000 kr.
Pris/m²
35.556 kr.
Lejefaktor
16.19
Lejeindtægt
197.712 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.196 kr.
Årlige driftsudgifter
33.177 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
369 kr.
Afkast
5,22 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1870 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D