Sct. Laurentii Vej 63E
3.200.000 kr.
Nyhed

Super indbydende butik med adresse centralt på Skagen gågade
• Attraktivt centralt beliggende erhvervsejerlejlighed udlejet til detail• God facade med store udstillingsvinduer
• Udlejet til lokal specialbutik
• Veldisponeret indretning – velegnet til flere typer erhverv
• Beliggende i en flot og præsentabel ejendom
Erhvervsejerlejligheden er placeret i en flot ejendom, som er kalket skagensgul. Ejendommen er beliggende på hjørnet af Sct. Laurentii Vej og Thorkildsvej, og har med sine i alt 5 vinduespartier en særdeles god mulighed for at præsentere varesortimentet optimalt.
Butikslokalet er lyst og venligt og har et samlet areal på ca. 90 m² .
Udover butikslokalet, er der et mindre lokale, der kan anvendes som kombineret personalerum, køkken og lager. Der er ligeledes 2 mindre rum, der begge er indrettet med toilet og håndvask.
Nærmeste naboer er b. young, Skoringen, Imerco, Haugland Collection og Fleurie, Thiele og EDC Poul Erik Bech.
Ejendommen er beliggende på den absolut mest besøgte del af Skagen gågade.
Afstand til
- Kappelborg (Christian X Vej / Skagen / Frh. Komm.)307 m
- Skagen St.640 m
- Adresse
- Sct. Laurentii Vej 63E
- Sagsnr.
- 914004570
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Afkast
- 5,22 %
- Etageareal
- 90 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 90 m²
- Etageareal
- 90 m²
Arealer
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Pris/m²
- 35.556 kr.
- Lejefaktor
- 16.19
- Lejeindtægt
- 197.712 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.196 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 33.177 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 369 kr.
- Afkast
- 5,22 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1870 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Mads Dyhr
Partner, MDE, Erhverv Vendsyssel

Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel