Grønsgade 4
8.350.000 kr.
Central ejendom i Danmarks Bedste Handelsby!
Midt på strøget i Holstebro findes denne yderst præsentable ejendom, som nærmest er et varemærke for Jack & Jones brandet. Selve logoet for brandet er endda indarbejdet i butikkens murværk, og allerede fra afstand oser ejendommen af kvalitet og muligheder.Så snart forbrugeren træder ind i ejendommen, suges man ind i en Jack & Jones verden, som er understøttet af den tilpasning, butikslokalet har gennemgået. Lejer af ejendommen har, som følge af placeringens attraktivitet, for egen regning foretaget investering i lejemålet ved den særlige udformning, og der er ingen kendte planer om at forlade placeringen, hvor Jack & Jones har været siden 1996.
På bagsiden af ejendommen, hvor der i øvrigt er indgang til parterre niveau og systue, er der mindre gårdareal samt fire parkeringspladser.
Topplacering i gågaden:
Detailejendommen ligger centralt placeret på den særligt hyggelige gågade i nærheden af Store Torv springvandet. I området finder man ingen tomme butiksruder, men derimod flere kendte butikker og brands, som til sammen udgør en synlig facade langs Grønsgade og skaber mangfoldige og indbydende omgivelser. På den charmerende Grønsgade finder vi blandt andet eksempler på isenkram, helse, finans og caféer.
Den centrale placering giver nem adgang for fodgængere, og parkeringsmulighederne er under 300 meter væk ved eks. Enghavens parkeringsplads. Der er derfor rig mulighed for at parkere bilen tæt på gågaden.
Som omkringliggende butikker kan nævnes Jyske Bank, Degn, Vild med Vin, Kop & Kande mv.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- Facadelængde (15 m)
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Slotsgade (Holstebro Kom)221 m
- Holstebro St.1,5 km
- 18 - Holstebromotorvejen4,1 km
- Adresse
- Grønsgade 4
- Sagsnr.
- 70900353
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 8.350.000 kr.
- Afkast
- 8,51 %
- Etageareal
- 794 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 794 m²
- Produktionsareal
- 374 m²
- Butiksareal
- 420 m²
- Etageareal
- 794 m²
Arealer
- Pris
- 8.350.000 kr.
- Pris/m²
- 10.516 kr.
- Lejefaktor
- 10.46
- Lejeindtægt
- 798.599 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.005 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 87.814 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 111 kr.
- Afkast
- 8,51 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 2016
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.