Fremvisning
Book en fremvisning

Lindegade 616070 Christiansfeld

Detail

Investering
1.966 m²
D
17.950.000 kr.

Adresse
Lindegade 61
Sagsnr.
603531357
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
17.950.000 kr.
Afkast
9,36 %
Etageareal
1.966 m²

Arealer

Grundareal
10.313 m²
Bebygget
1.966 m²
Erhvervsareal
1.966 m²
Butiksareal
1.966 m²
Etageareal
1.966 m²

Nøgletal

Pris
17.950.000 kr.
Pris/m²
9.130 kr.
Lejefaktor
9.39
Lejeindtægt
1.912.026 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
972 kr.
Årlige driftsudgifter
231.369 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
118 kr.
Afkast
9,36 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1979 / 1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Indretning
Ja
Parkering
50
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

In­ve­ste­rings­ejen­dom med højt afkast, sælges nu!

In­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende i det tidligere rådhus i Christiansfeld, sælges nu !

Den 1.917 m² store ejendom er udlejet til Coop dagligvare (365), BDM Genbrug, Ok tankanlæg samt vaskehal.

Der er pt en igangværende ansøgnings byggesag til opførsel af vaskehal, som dermed ydermere vil skabe kr. 70.000 i årlig grundleje, og 20 års uopsigelighed.

Ejendommen fremstår i pæn stand, og kan betragtes som en passiv ob­liga­tions­in­ve­ste­ring.

Tilhørende stor befæstet grund samt resterende udlagt i græs.

Christiansfeld blev optaget på UNESCOs ver­dens­arvs­li­ste i 2015, der medvirker til et stort besøgstal hvert år. Byen er i vækst og der meget nybyg mv.

Ejendommen kan købes kontant eller ved overtagelse af selskabet. Ejendommen giver et flot afkast ved kontantkøb og større ved køb af selskabet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken