Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 1C5600 Faaborg

Detail

Investering
393 m²
F
2.200.000 kr.

Adresse
Vestergade 1C
Sagsnr.
512031632
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
2.200.000 kr.
Afkast
5,87 %
Etageareal
393 m²
Kælder
219 m²

Arealer

Grundareal
427 m²
Bebygget
283 m²
Erhvervsareal
393 m²
Butiksareal
110 m²
Etageareal
393 m²
Kælder
219 m²

Nøgletal

Pris
2.200.000 kr.
Pris/m²
5.598 kr.
Lejefaktor
12.47
Lejeindtægt
176.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
448 kr.
Årlige driftsudgifter
47.315 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
120 kr.
Afkast
5,87 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1738
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Kælderrum
Ja
Loftsrum
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

In­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Faaborg

Ejendommen er beliggende centralt i Faaborg på Vestergade 1C og besidder 3 butikslejemål og 3 garager til udlejning.

Ejendommen er opført i 1738 og løbende vedligeholdt/renoveret med respekt for detaljerne. Bygningen er af bindingsværk med synlige bjælker på bygningens ene side til passagen. Bygningen er tagbelagt med rødt tegl på en sad­del­tags­kon­struk­tion.

Det største butikslejemål ligger med facade ud til Vestergade og besidder i alt 283 m². Stuelejemålet har to større salgsarealer, hvoraf det største ligger ud til Vestergade med stort vinduesparti som giver gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der. Der er desuden et toilet og et opbevaringsrum. Lejemålet fremstår lyst, pænt og vel­ved­li­ge­holdt med god grundbelysning i hele salgsarealet. Det store lejemål er opsagt og står tomt pr. d. 1/2-2025.

Der er i alt et kælderareal på 219 m², hvoraf 110 m² er opdelt til to butikslejemål med indgang fra en passage fra Vestergade. Til bygningen er der i forlængelse 3 garager som også er udlejet.

Ejendommen besidder et stort uudnyttet loftsrum med mulighed for udnyttelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken