Fremvisning
Book en fremvisning

Bycentret 101A5330 Munkebo

Detail

Investering
266 m²
C
1.700.000 kr.

Adresse
Bycentret 101A
Sagsnr.
51202947
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
1.700.000 kr.
Afkast
8,11 %
Etageareal
266 m²

Arealer

Grundareal
267 m²
Bebygget
266 m²
Erhvervsareal
266 m²
Etageareal
266 m²

Nøgletal

Pris
1.700.000 kr.
Pris/m²
6.391 kr.
Lejefaktor
9.83
Lejeindtægt
172.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
35.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
132 kr.
Afkast
8,11 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1960
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Parkering
25
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja

Synlig In­ve­ste­rings­ejen­dom med central placering

Nu udbydes denne ejendom, beliggende i Munkebo Bycenter.
Ejendommen er opført i røde tegl med fladt tag.
Denne lave flade bebyggelse kendetegner Munkebo by.
Ejendommen ligger i det be­va­rings­vær­di­ge Munkebo Bycenter, som i sin tid var det første af sin slags i Danmark.
Bycentret huser bageri, Matas, dag­lig­va­re­bu­tik­ker mv. som tiltrækker en stor kundemasse, og dermed sikre at mange mennesker dagligt kommer forbi ejendommen.
Bycentret er omgivet af par­ke­rings­plad­ser, og er let tilgængelig via den gode infrastruktur i Munkebo.
Ejendommen fremstår i pæn stand både inde og ude.
Indvendigt har bygningen et meget åbent udtryk, da ejendommen er indrettet med et stort rum, der i dag benyttes til fitnesscenter.
Ejendommen erhverves via et ”sale and leaseback”, hvor der lægges op til en lejeaftale med 5 års uopsigelighed, samt en årlig leje på kr. 172.900.

Ejendommen ligger med den ene side ud mod hovedgaden og den anden side mod gågaden, hvilket skaber en stor syn­lig­heds­fla­de.
Munkebo ligger mellem Odense og Kerteminde, og dermed tæt på 2 af Fyns knudepunkter, hvortil der også går offentlig transport i form af bus, lige foran Munkebo Bycenter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken