Fremvisning
Book en fremvisning

Rødegårdsvej 45, st. th. + st. tv.5000 Odense C

Detail

Investering
229 m²
G
1.500.000 kr.

Adresse
Rødegårdsvej 45, st. th. + st. tv.
Sagsnr.
51202099
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
1.500.000 kr.
Etageareal
229 m²
Kælder
70 m²

Arealer

Boligareal
57 m²
Erhvervsareal
172 m²
Etageareal
229 m²
Kælder
70 m²

Nøgletal

Pris
1.500.000 kr.
Pris/m²
6.550 kr.
Lejefaktor
9.27
Lejeindtægt
161.822 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
706 kr.
Årlige driftsudgifter
159.007 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
694 kr.
Afkast
0,19 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1936
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Attraktiv beliggende er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der udbydes til salg

2 ejer­lej­lig­he­der udbydes til salg. Ejer­lej­lig­he­der­ne er beliggende på Rødegårdsvej i en særdeles veldrevet ejerforening.

Ejendommen som ejer­lej­lig­he­der­ne ligger i, er opført i år 1936 i klassiske røde teglsten og med rødt tegltag.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der­ne er i dag udlejet til Stjer­ne­ba­ge­ri­et, som har været lejer siden år 1991 og fortsat ønsker at drive forretningen videre.

Til er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der­ne er der tilhørende god kælder, samt brugsret til loftsrum.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der omkring ejendommen.

For yderligere information vedr. lejeforhold samt ejendommen kan EDC Erhverv Poul Erik Bech kontaktes.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken