Bilbyen 1
82.000.000 kr.
Investeringsejendom - med solid lejer - lang horisont og godt afkast
Unik investeringsejendom med perfekt placering i stort erhvervsområde.Ejendommen er bygget med størrelse og teknik til fremtiden - udviklingen går mod større bilhuse, der kan tilbyde en oplevelse og matche de nye teknikker, der præger branchen - ejendommen her er et godt bud på alle fronter.
Perfekt indrettet til formålet og stor befæstet p-plads. Det samlede areal er hegnet.
Ejendommen er udlejet til ubetinget god lejer med 7 års binding og den nuværende lejer har derfor planer der rækker langt ud i fremtiden. Der er aktuel endnu et bilmærke på vej ind.
Der er derfor tale om en særdeles solid investeringscase.
Ejendommen er fra 2005 og i fin stand. Der er mulighed for at udstykke grund eller bygge endnu en ejendom.
Kan evt. købes uden grund - grundværdi 6,9 mio.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (5)
Exteriør
- P-Pladser (300 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (180 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Holbæk Megacenter (Stenhusvej)191 m
- Stenhus St.1,6 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Bilbyen 1
- Sagsnr.
- 40302169
- Ejendomstype
- Detail
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 82.000.000 kr.
- Afkast
- 6,65 %
- Etageareal
- 5.458 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 35.826 m²
- Bebygget
- 4.801 m²
- Erhvervsareal
- 5.458 m²
- Butiksareal
- 5.458 m²
- Etageareal
- 5.458 m²
Arealer
- Pris
- 82.000.000 kr.
- Pris/m²
- 15.024 kr.
- Lejefaktor
- 16.32
- Lejeindtægt
- 5.023.084 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 920 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 181.338 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 33 kr.
- Afkast
- 6,65 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Omfattet af energimærke
- Nej
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
John Borrisholt
Direktør, partner, Cand.merc.jur. MDE
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE