Nyere, moderne og unik er­hverv­se­jen­dom

- Yderst præsentabel og unik arkitekttegnet ejendom fra 2002
- Flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: Detail, lager, værksted, kontor
- Stort grundareal på 3.822 m² til ny bebyggelse eller oplag
- Centralt beliggende i et veletableret erhvervsområde
- Sælges tom til eget brug eller til udlejning
- Strategisk placering midt på Sjælland

Industriparken 6 er en yderst præsentabel og moderne er­hverv­se­jen­dom med et nyere og arkitekttegnet bygningssæt fra år 2002. Bygningen rummer 748 effektive m² med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Hertil hører en stor grund på hele 3.822 m². Det er en ejendom i særklasse der kan tjene mange forskellige an­ven­del­ses­for­mål.

Bygningen fremstår velholdt og moderne med sin sorte og hvide facade og store vinduespartier. De store vinduespartier og ovenlysvinduer tilsikrer et godt lysindfald og at lokalet fremstår indbydende. Bygningen er overvejende bestående af store, lyse, og søjlefrie arealer med en god loftshøjde i niveauet 5-5,5 meter. Hertil hører kontorer, et køkken, to toiletter og bad. Til ejendommen hører endvidere to indbyggede porte der tilsikrer effektiv af- og pålæsning. Bemærk også, at der er gulvvarme i hele ejendommen. Ved­li­ge­hol­del­ses­kra­ve­ne er minimale og der et tilmed installeret et nyt gasfyr i år 2022.

Til ejendommen hører et stort og delvist befæstet grundareal på 3.822 m² beliggende med god synlighed lige ud til Næstvedvej. Grundarealet sikrer gode muligheder for parkering, oplag samt på og aflæsning. Den nuværende be­byg­gel­ses­pro­cent er 20, men der ifølge lokalplanen tillades en be­byg­gel­ses­pro­cent på 50, hvorfor der tillige potentiel kan opføres yderligere bebyggelse hvis behovet for det opstår.

Ejendommen har tidligere været anvendt af ejer selv, men har senest været udlejet til Selandia Automobiler som har rådet over hele ejendommen med udstilling, værksted, lager og kontorer. Ejendommen sælges tom og frigjort for lejere hvorfor den kan anvendes af køber selv, eller købes med henblik på udlejning. Ejendommen er imidlertid indrettet til tidligere lejers formål, men ejendommens konstruktion og flere flytbare vægge før den velegnet til mange an­ven­del­ses­for­mål uanset om man overvejende behøver lager, kontorer, showroom eller værksted. Ejendommen er konstrueret med maksimalt frit spænd hvorfor der ikke er nogen bærende stolper hvilket giver fantastiske rum med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Alt i alt en unik og præsentabel ejendom med minimale krav til ved­li­ge­hol­del­se oplagt til mange an­ven­del­ses­for­mål velbeliggende i Ringsted midt på Sjælland.