Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 42A3600 Frederikssund

Detail

Investering
1.040 m²
C
12.250.000 kr.

Adresse
Jernbanegade 42A
Sagsnr.
342345520
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
12.250.000 kr.
Afkast
9,18 %
Etageareal
1.040 m²
Kælder
136 m²

Arealer

Grundareal
1.034 m²
Bebygget
685 m²
Erhvervsareal
1.040 m²
Butiksareal
1.040 m²
Etageareal
1.040 m²
Kælder
136 m²

Nøgletal

Pris
12.250.000 kr.
Pris/m²
11.779 kr.
Lejefaktor
9.29
Lejeindtægt
1.318.681 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.267 kr.
Årlige driftsudgifter
233.381 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
224 kr.
Afkast
9,18 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Cykelparkering
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
0
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Ej befæstet
Vinduestype
Termo

Investering midt i Frederikssund

I det absolutte centrum af Frederikssund med en af de mest eksponerede beliggenheder til stationen og Sillebroen er denne ejendom på Jernbanegade 42 beliggende.
Ejendommen der i dag er udlejet til en restaurant samt Kop og Kande. Ejendommen rummer i alt 1.040 m² er­hvervskva­drat­me­ter til detail.
De 1.040 m² erhverv er fordelt på 2 butikker adskilt af et fælles indgangsparti med elektriske døre og indgang til begge erhverv.
Lejemålet med Kop&Kande rummer 457 m² og 583 m² fordelt på st., 1. sal og kælder til restaurant. I restauranten er der etableret udsugning, industri køkken, handicap toilet samt lille kontor på 1. sal.
Bygningen er opført i 1991 med en moderne lys facade og store hvide ud­stil­lings­vin­du­er fra gulv til loft. Vindfanget som også er bygningens primære indgang er lavet som indhak i facaden med udhæng.
Der er mulighed for at inddele re­stau­rant­le­je­må­let på 583 m² i 2, hvor der kan laves 2 separate lejemål med forskellig anvendelse.
Jernbanegade 42 er en del af en samlet ejendom med 3 andre er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der der i dag rummer speciallæge, køreskole samt hudklinik.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken