Ejendommen på Slangerupgade 2 i Hillerød er en attraktiv investering beliggende i hjertet af byen, opført i 1979. Med en samlet etageareal på 1.473 m² og en kælder på cirka 200 m² tilbyder denne ejendom en enestående mulighed for investorer.

Beliggenhed: Ejendommen er strategisk placeret tæt på det ikoniske Frederiksborg Slot, hvilket sikrer en konstant strøm af besøgende og turister i området. Denne nærhed til en af Danmarks mest besøgte attraktioner øger ejendommens synlighed og til­træk­nings­kraft for potentielle kunder.

Lejemål: Ejendommen rummer otte fuldt udlejede butikslejemål, herunder velkendte virksomheder som Løberen og Øbro Cykler. Derudover huser ejendommen en populær restaurant og en legetøjsbutik, hvilket skaber en diversificeret le­jer­por­te­føl­je og sikrer en stabil indkomststrøm. Ejendommen er delt op i ejer­lej­lig­he­der og man køber 7 ejer­lej­lig­he­der i denne portefølje. Som ejer er man med i ejerforeningen Leiderstorff

Der er tilhørende kælder på cirka 200 m² giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for yderligere udvikling og udlejning til lejere.

Investering: Med sin centrale placering og fulde udlejning repræsenterer denne ejendom en solid og sikker investering med potentiale for fremtidig værdistigning. Garnbutikken har opsagt men der betales leje for den for hele 2025 og ny udlejning er igangsat.

Denne ejendom på Slangerupgade 2 er en sjælden mulighed for at erhverve en næsten fuldt udlejet ejendom meget centralt i Hillerød. Hele området har fået et løft i forbindelse med opførelse af det nye hotel samt renoveringen af Slangerupgade 3 m.m.