Fremvisning
Book en fremvisning

Lodbrogsvej 4B3400 Hillerød

Detail

Investering
2.000 m²
A2010
24.600.000 kr.

Adresse
Lodbrogsvej 4B
Sagsnr.
342346012
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Investering
Pris
24.600.000 kr.
Afkast
7,01 %
Etageareal
2.000 m²

Arealer

Grundareal
5.000 m²
Bebygget
2.000 m²
Erhvervsareal
2.000 m²
Etageareal
2.000 m²

Nøgletal

Pris
24.600.000 kr.
Pris/m²
12.300 kr.
Lejefaktor
13.73
Lejeindtægt
1.791.217 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
895 kr.
Årlige driftsudgifter
125.446 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
63 kr.
Afkast
7,01 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Alarm
Ja
Bad og omklædning
Ja
Indlagt el
Indlagt el sikret med 240 ampere
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 5,0 meter
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
35
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Blandet

In­ve­ste­rings­ejen­dom i Hillerøds attraktive er­hvervskvar­ter

Domicilejendom beliggende i Hil­le­røds­in­du­stri kvarter opført i 2008.
Ejendommen er opført med be­tonsandwi­ch­fa­ca­der og store glaspartier i facader-og gavle.
Bygningen er oprindeligt opført som kontordomicil og indeholder i alt 2.000 m² - er efterfølgende i 2016 opdelt i to lejemål på henholdsvis 785m² som er udlejet til Carglass samt et lejemål på 1.215m² som er udlejet til X-Peng elbiler.
Begge lejemål er indrettet med indgang og rul­leport­ad­gang fra befæstet par­ke­rings­plads, store udstillings- og værk­steds­lo­ka­ler med en loftsfrihøjde på ca. 5 meter, herudover reception, venterum.
Lejemålene fremtræder meget indbydende, lyse og funktionelle på grund af de store fa­ca­de­vin­du­es­par­ti­er og ovenlysvinduer.
Gulvene er overalt beklædte med epoxy­be­hand­ling, gulvtæpper og linoleum.
Der er ca. 35 par­ke­rings­plad­ser foran ejendommen og der er gode bus­for­bin­del­ser tæt på ejendommen med ca. 3 km til Hillerød station og ca. 1 km. til Hillerød motorvejen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken