Mindre ud­lej­nings­e­jen­dom med tilhørende byggeret

• Byggeret på 117 m²
• En bolig ledig til købers disposition
• Godt beliggende i Hjørrings mest charmerende bydel
• Oplagt til kombineret privat beboelse- og udlejning
• Lejemål i efterspurgte størrelser

Kirkegårdsvej 40 er en mindre ud­lej­nings­e­jen­dom i to plan, omfattende i alt 2 stk. be­bo­el­ses­le­je­mål, hvor køber kan overtage det ene lejemål i tom stand – og selv kan udleje, eller anvende til egen bolig.

Begge lejemål fremstår i en fornuftig stand, og er stør­rel­ses­mæs­sigt på henholdsvis 89 og 60 m², der sikrer ejer en god efterspørgsel, i forbindelse med udlejning, og henset til hvor ejendommen er beliggende.

Opvarmning sker via fjernvarme og der er separate målere for så vidt angår el, varme og koldt vand.

Lejerne har hidtil haft adgang til fælles vaskeri i ejendommens kælder.

Til ejendommen hører større have, samt garage. Rømmes sidstnævnte, kan der i henhold til gældende
planramme opføres yderligere 117 m² bolig på den 666 m² store grund.

Alt i alt en rigtig god be­gyn­de­re­jen­dom, til den nyopstartede/mindre investor.