Boligudlejningsejendom fra EDC

Falkevej 10

8600 Silkeborg

4.000.000 kr.

Investering - 252 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i attraktivt boligkvarter tæt ved midtbyen

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom opført i Funkis-stil, med pudsede facader og hvide vinduer. Beliggenheden er attraktiv for mange lejere, idet ejendommen ligger med gåafstand til Silkeborg Midtby, "Papirfabrikken", "Søtorvet" og havneområdet.
Ejendommen er generelt moderniseret for år tilbage, mens lejligheden i underetagen er nyindrettet og opbygget i 2017. Alle 3 lejligheder er lyse og indbydende med godt lysindfald, hvide lofter, trægulve og lyst køkkeninventar.
Ad­mi­ni­stra­tions­mæs­sigt er ejendommen lige til at gå til, med alt forbrug opdelt. Den fælles lukkede have er til brug for lejerne og der er ligeledes gode par­ke­rings­for­hold til lejernes brug på ejendommens grunden mod vejen.

Med gåafstand til Silkeborgs Midtby har denne ejendom en super beliggenhed.

Afstand til

  • Re­gions­ho­spi­ta­let Silkeborg154 m
  • Silkeborg St.2,3 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,3 km

Nøgletal

Adresse
Falkevej 10
Sagsnr.
864110623
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.000.000 kr.
Afkast
4,53 %
Etageareal
252 m²

Arealer

Grundareal
600 m²
Boligareal
252 m²
Etageareal
252 m²

Økonomi

Pris
4.000.000 kr.
Pris/m²
15.873 kr.
Lejefaktor
16.5
Lejeindtægt
242.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
961 kr.
Årlige driftsudgifter
64.423 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
256 kr.
Afkast
4,53 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1936 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C