Boligudlejningsejendom fra EDC

Rolighedsvej 9

7400 Herning

5.995.000 kr.

Investering - 477 m²

Charmerende og velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom, fuldt udlejet

Denne fine ud­lej­nings­e­jen­dom, Rolighedsvej 9, er bestående af otte gode boliglejemål samt en kælder, der anvendes til er­hvervs­le­je­mål og vaskeri.

Bo­lig­le­je­må­le­ne er en blanding af 1-2 væ­rel­ses­lej­lig­he­der i ud­lej­nings­ven­lig stand.

Lejen er allerede tæt på optimeret, og ejendommen har nyere vinduer og tag, hvilket giver en tryghed for ny ejer i forhold til kommende udvendigt vedligehold.

Ejendommen har historisk været let at genudleje, da lejemålene fremstår nydelige, mens beliggenhed også frister mange.

Alt i alt en dejlig ejendom med god beliggenhed i gåafstand til alt i Herning C, få skridt fra indkøb, gågade, Herning+ og offentlig transport.

Er­hvervs­le­je­må­let er opsagt og ledigt pr. 01.05.2024.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)

Teknik

  • Vaskeri

Afstand til

  • Rolighedsvej (Herning Kom)125 m
  • Herning St.1,0 km
  • Her­ning­mo­tor­vej­en3,0 km

Nøgletal

Adresse
Rolighedsvej 9
Sagsnr.
709006918
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.995.000 kr.
Afkast
5,98 %
Etageareal
477 m²
Kælder
159 m²

Arealer

Grundareal
300 m²
Bebygget
159 m²
Boligareal
318 m²
Etageareal
477 m²
Kælder
159 m²

Økonomi

Pris
5.995.000 kr.
Pris/m²
12.568 kr.
Lejefaktor
13.74
Lejeindtægt
436.336 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
914 kr.
Årlige driftsudgifter
84.412 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
177 kr.
Afkast
5,98 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1961
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C