Ejendommen på Luthersvej 14 er en solid rød­sten­se­jen­dom i to plan med et karakteristisk sadeltag belagt med tegl. Facaden fremstår med klassiske detaljer, primært i røde mursten og harmonerer flot med na­bo­e­jen­dom­me­ne. Bygningen er oprindeligt opført til erhverv, men Fredericia Kommune har givet positivt for­håndstilsagn til ændret anvendelse til bolig (an­ven­del­ses­ty­pe 140). Endelig afgørelse beror naturligvis på konkret byggeansøgning.

Ejendommen udbydes som projektejendom med mulighed for etablering af to separate boliger – én i stueplan og én på 1. sal – med vandret eta­ge­ad­skil­lel­se. Derudover er der mulighed for at etablere garage- eller par­ke­rings­løs­ning på grunden eller i umiddelbar tilknytning. Bygningen fremstår med en sund og robust grundstruktur, som giver gode forudsætninger for en attraktiv boligudvikling med moderne komfort i historiske rammer.

Ejendommen ligger på et hjørne med god synlighed og nem adgang fra begge sider af gaden. Med sin centrale beliggenhed og mulighed for konvertering til to rummelige boligenheder, udgør Luthersvej 14 en oplagt mulighed for investorer eller håndværkere, der ønsker at skabe værdi gennem modernisering og bo­lig­om­dan­nel­se i et eftertragtet kvarter.