Fremvisning
Book en fremvisning

Dyrehavevej 315800 Nyborg

Boligudlejningsejendom

Investering
263 m²
D
3.100.000 kr.

Adresse
Dyrehavevej 31
Sagsnr.
512032207
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.100.000 kr.
Afkast
4,51 %
Etageareal
263 m²
Kælder
107 m²

Arealer

Grundareal
914 m²
Bebygget
107 m²
Boligareal
263 m²
Etageareal
263 m²
Kælder
107 m²

Nøgletal

Pris
3.100.000 kr.
Pris/m²
11.787 kr.
Lejefaktor
15.65
Lejeindtægt
198.048 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
753 kr.
Årlige driftsudgifter
60.085 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
228 kr.
Afkast
4,51 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1900
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom TIL SALG i Nyborg

Ejendommen på Dyrehavevej 31 i Nyborg, er en velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med tre rummelige boliglejemål.

Ejendommen er opført i 1900 i klassisk rød­stens­ar­ki­tek­tur med flotte detaljer, der afspejler dens historie og æstetik. Facaden besidder flotte detaljer der tilføjer karakter til bygningen, samt flere vinduespartier, der giver et godt lysindfald i boligerne. Bygningens tag er et klassisk sadeltag belagt med skifer. Der er bestilt nye altaner, som vil blive etableret i løbet af 2026.

Dyrehavevej 31 har et samlet boligareal på 263 m². Ejendommen har et grundareal på 914 m².

Bygningen er løbende vedligeholdt og rummer i alt 3 boliglejemål, som er fordelt i kælder, stue og på 1 sal. På 2. salen er der indrettet loftrum. Lejemålene er fordelt på hhv. 56 m² i kælder, 107 m² i stueetagen og 100 m² på 1. salen. Kæl­der­lej­lig­he­den er godkendt til beboelse.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Fyn for yderligere informationer omkring ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken