Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 375620 Glamsbjerg

Boligudlejningsejendom

Investering
355 m²
E
2.500.000 kr.

Adresse
Søndergade 37
Sagsnr.
512031521
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.500.000 kr.
Afkast
8,64 %
Etageareal
355 m²
Kælder
109 m²

Arealer

Grundareal
261 m²
Bebygget
136 m²
Boligareal
355 m²
Etageareal
355 m²
Kælder
109 m²

Nøgletal

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
7.042 kr.
Lejefaktor
8.5
Lejeindtægt
294.108 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
828 kr.
Årlige driftsudgifter
86.277 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
243 kr.
Afkast
8,64 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1890 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

In­ve­ste­rings­ejen­dom på hovedgaden i Glamsbjerg

Søndergade 37 er en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom, centralt beliggende i Glamsbjerg.

Ejendommen er opført i 1890 og omfatter fem renoverede lejligheder fordelt på 355 m² og er placeret på en, bynær grund med kort afstand til alle hverdagens faciliteter.

Ejendommen gennemgik i 2023 en gennemgribende renovering med nyt tag, energirigtige vinduer samt moderniserede køkkener og badeværelser i størstedelen af lejemålene. Den fremstår derfor i tidssvarende stand, uden behov for yderligere investeringer.

Lejlighederne er lyse, indbydende og opført med materialer i høj kvalitet, hvilket gør dem attraktive for en bred lejergruppe.

Søndergade 37 er en ved­li­ge­hol­del­ses­nem ejendom med god beliggenhed og stabil drift.

Ejendommen er opvarmet via fjernvarme og er placeret på en 261 m² grund.

Søndergade 37 (bygning 1 jf. BBR) har energimærke D. Søndergade 37A (bygning 3 jf. BBR) har energimærke E.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken