Fremvisning
Book en fremvisning

Kindhestegade 65610 Assens

Boligudlejningsejendom

Investering
468 m²
D
3.375.000 kr.

Adresse
Kindhestegade 6
Sagsnr.
51201443
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.375.000 kr.
Afkast
7,46 %
Etageareal
468 m²

Arealer

Grundareal
842 m²
Bebygget
240 m²
Boligareal
336 m²
Erhvervsareal
132 m²
Etageareal
468 m²

Nøgletal

Pris
3.375.000 kr.
Pris/m²
7.212 kr.
Lejefaktor
10.22
Lejeindtægt
330.264 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
705 kr.
Årlige driftsudgifter
84.341 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
180 kr.
Afkast
7,46 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1900 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Centralt beliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Assens

Ejendommen har mod gaden, facade delvist i røde mursten og delvist pudset. Mod gården er ejendommen med pudset facade.

Taget er sadeltag belagt med røde teglsten. Gennem portåbning er der adgang til flisebelagt gård med parkering.

Ejendommen indeholder 1 er­hvervs­le­je­mål samt 5 boliglejemål af varierende størrelser. Lejlighederne fremtræder i god stand.

Beliggenheden er attraktiv med minimal tomgangsrisiko.

Ejendommen er en del af et gårdlaug ifølge tinglyst servitut. Ejerne af ejendommene i gårdlauget har pligt til at indgå i drift af fæl­les­a­re­a­ler­ne.

Der er to by­for­ny­el­se­s­lån på ejendommen, som overtages af køber. Lånene er 100% støttet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken