Fremvisning
Book en fremvisning

Østerbrogade 305600 Faaborg

Boligudlejningsejendom

Investering
228 m²
C
2.300.000 kr.

Adresse
Østerbrogade 30
Sagsnr.
512031788
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.300.000 kr.
Afkast
6,30 %
Etageareal
228 m²

Arealer

Grundareal
141 m²
Bebygget
96 m²
Boligareal
288 m²
Etageareal
228 m²

Nøgletal

Pris
2.300.000 kr.
Pris/m²
10.088 kr.
Lejefaktor
11.18
Lejeindtægt
205.762 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
902 kr.
Årlige driftsudgifter
63.947 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
280 kr.
Afkast
6,30 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1857 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med central beliggenhed i Faaborg

• Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom TIL SALG i Faaborg
• 4 boliglejemål – 3 udlejet og 1 står tomt
• Nyrenoveret stuelejemål med køkken og bad fra 2025
• God beliggenhed i Faaborg
• Efterspurgte lej­lig­heds­stør­rel­ser

Østerbrogade 30, 5600 Faaborg, er en charmerende og velholdt ejendom med en attraktiv placering tæt på byens centrum og med kort afstand til Faaborg Havn. Ejendommen er opført i 1857 i klassisk stil med gråpudset facade og hvide gesimser, som giver bygningen et stilrent og tidløst udtryk. Taget er belagt med sort betontagsten.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og rummer i alt 4 boliglejemål, som er fordelt med to lejemål i stueetagen og to på 1 salen. De to lejemål i stueetagen er hhv. 46 m² og 50 m². På 1 salen er de to lejemål fordelt på hhv. 61 m² og 71 m².

Beliggenheden sikrer nem adgang til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøb, skoler og offentlig transport, samtidig med, at der kun er få minutters gang til naturskønne omgivelser.

Med sin flotte arkitektur og solide lejebasis er denne ejendom en oplagt mulighed for investorer, der søger en stabil og sikker investering i det attraktive Faaborg-område.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken