Fremvisning
Book en fremvisning

Erholmvej 8A5560 Aarup

Boligudlejningsejendom

Investering
247 m²
D
650.000 kr.

Adresse
Erholmvej 8A
Sagsnr.
51202981
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
650.000 kr.
Afkast
14,04 %
Etageareal
247 m²
Kælder
64 m²

Arealer

Grundareal
992 m²
Bebygget
146 m²
Boligareal
206 m²
Etageareal
247 m²
Kælder
64 m²

Nøgletal

Pris
650.000 kr.
Pris/m²
2.632 kr.
Lejefaktor
4.4
Lejeindtægt
147.750 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
598 kr.
Årlige driftsudgifter
56.492 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
229 kr.
Afkast
14,04 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1954 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Dobbelthus i Aarup med mange muligheder

• Dobbelthus med 2 lejemål
• Lejemål med gode planløsninger og store rum
• Placeret tæt på god infrastruktur
• Ejendommen har et stort op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le
• Ugeneret ejendom på god placering

Ejendommen der står med pudset facade, er fra 1954 – ombygget 2002. Bygningen opvarmes med gas, og der forefindes flere brændeovne i ejendommen.
Derudover er der udhus til begge lejemål, samt et brændeskur. Til ejendommen hører stor, lukket og ugeneret have, som er opdelt på lejemålene.
Begge lejligheder har egen indgang, og er bygget i 1,5 plan, herudover med kælder. Den ene lejlighed står i dag tom, og er ideel til tømreren eller
håndværkeren som ønsker at lave forbedringer, som kan øge værdien af ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken