Fremvisning

Book en fremvisning

Hovedvejen 415500 Middelfart

Boligudlejningsejendom

Investering

314 m²

1.400.000 kr.

Adresse

Hovedvejen 41

Sagsnr.

51202974

Ejendomstype

Boligudlejningsejendom

Handelstype

Investering

Pris

1.400.000 kr.

Afkast

10,36 %

Etageareal

314 m²

Kælder

11 m²

Arealer

Grundareal

1.047 m²

Bebygget

236 m²

Boligareal

279 m²

Erhvervsareal

24 m²

Etageareal

314 m²

Kælder

11 m²

Nøgletal

Pris

1.400.000 kr.

Pris/m²

4.459 kr.

Lejefaktor

7.29

Lejeindtægt

192.000 kr.

Årlig lejeindtægt pr m²

611 kr.

Årlige driftsudgifter

46.990 kr.

Årlige driftsudgifter pr m²

150 kr.

Afkast

10,36 %

Afskrivningsberettiget

Nej

Momsregistreret

Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:

Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt

Byggeår / Ombygget

1890 / 2017

Omfattet af energimærke

Energimærke

Faciliteter

Parkering

Attraktiv investeringsejendom med solidt afkast

Ejendommen er opført i år 1890 og fremstår generelt i god stand. Dog mangler facaden den sidste finish med hensyn til maling, da der er foretaget vedligeholdelse/reparation af murværket. Taget er belagt med klassisk sort tegl og vinduerne i bygningerne er termoruder.

Bygningen indeholder 279 m² boligareal samt 24 m² erhverv. Hele ejendommen er udlejet til Dictum ApS, som har været lejer siden 2022.

Ejendommen opvarmes via naturgas og er beliggende på en 1.047 m² stor grund.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 58588200 for yderligere informationer eller en fremvisning.