Fremvisning
Book en fremvisning

Hovedvejen 415500 Middelfart

Boligudlejningsejendom

Investering
314 m²
D
1.400.000 kr.

Adresse
Hovedvejen 41
Sagsnr.
51202974
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.400.000 kr.
Afkast
10,36 %
Etageareal
314 m²
Kælder
11 m²

Arealer

Grundareal
1.047 m²
Bebygget
236 m²
Boligareal
279 m²
Erhvervsareal
24 m²
Etageareal
314 m²
Kælder
11 m²

Nøgletal

Pris
1.400.000 kr.
Pris/m²
4.459 kr.
Lejefaktor
7.29
Lejeindtægt
192.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
611 kr.
Årlige driftsudgifter
46.990 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Afkast
10,36 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1890 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Parkering
0

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med solidt afkast

Ejendommen er opført i år 1890 og fremstår generelt i god stand. Dog mangler facaden den sidste finish med hensyn til maling, da der er foretaget ved­li­ge­hol­del­se/reparation af murværket. Taget er belagt med klassisk sort tegl og vinduerne i bygningerne er termoruder.

Bygningen indeholder 279 m² boligareal samt 24 m² erhverv. Hele ejendommen er udlejet til Dictum ApS, som har været lejer siden 2022.

Ejendommen opvarmes via naturgas og er beliggende på en 1.047 m² stor grund.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 58588200 for yderligere informationer eller en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken